Vicuslaan 5 4041 ZA Kesteren

Echt voorzien van alle luxe, UITGEBOUWD, voorzien van een erker, zeer luxe keuken en badkamer, grote dakkapel maar ook schitterende tuin met prachtige VERANDA, ben jij nu op zoek naar de perfecte HOEKWONING die nog geen 2 jaar oud is, gasloos is en geheel voorzien van vloerverwarming en vloerkoeling? Kom snel een kijkje nemen bij dit leuke nieuwe (t)huis in de gezellige, jonge woonwijk Casterhoven!

Deze woning, gasloos, volop comfort, energiezuinig, overal airconditioning én een leuke uitstraling is nog heel jong, de keuken heeft een zeer fraai uitstraling en de woning is op de begane grond voorzien van stucwerk op plafond en muren, mooie vloer en veel lichtinval door de erker met raampartijen en grote raampartijen aan de achterzijde.
Ruimte is hier volop! Door de grote uitbouw op de begane grond is er enorm fijne, royale leefruimte ontstaan en dit geldt ook voor de tweede verdieping waar een grote dakkapel geplaatst is. Dit is een grote open ruimte echter kan deze ook gemakkelijk in twee slaapkamers verdeeld worden met zo nodig zelfs een extra bergzolder gezien de hoogte die er is. Op deze verdieping is verder bergruimte door middel van de knieschotten en hier bevindt zich ook de omvormer van de zonnepanelen als ook de witgoedaansluitingen. Je leest het al, je kunt hier alle kanten op!

De gave keuken is gerealiseerd aan de voorzijde, een prachtige inbouwkeuken, helemaal in stijl en sfeer van nu, de keuken is uitgevoerd in een fraaie kleur en afgewerkt met een prachtig werkblad. Verder is de keuken van alle gemakken voorzien, zo is er een spoelbak met Quooker kraan, inductiekookplaat met geïntegreerde afzuigkap, koelkast, vaatwasmachine en een combi-oven. De erker is direct aangrenzend bij de keuken en biedt dan ook volop ruimte om een grote eettafel neer te zetten. Een heerlijke plek om gezellig een kopje koffie te drinken, heerlijk te eten of gewoon gezellig te tafelen.

Praktisch is de indeling met een grote trapkast waar van alles in kan worden opgeborgen als ook een extra kast in de hal waarin zich de warmtepomp bevindt en je opnieuw nog weer het een en ander kwijt kunt. Verder is de hal ruim opgezet zodat er ook ruimte is voor garderobe. Vanuit deze hal is er toegang tot de toiletruimte met toilet en hier bevindt zich de trapopgang naar de eerste verdieping.

De eerste verdieping, opnieuw royaal en ook praktisch ingedeeld. Zo bevinden zich hier in de basis 3 slaapkamers waarvan 1 slaapkamer echt heel ruim is. De twee andere kamers hebben allebei een mooi formaat en zijn groot genoeg voor een bed, bureau en kast. De prachtige badkamer is van alle luxe voorzien, een heerlijke plek om bij te komen na een koude, drukke dag. De badkamer is fraai betegeld en voorzien van een mooi vrijstaand ligbad als ook een inloopdouche met glazen wand, toilet en wastafelmeubel met volop bergruimte.

Dit heerlijke huis heeft ook een prachtig aangelegde zij-, voor- en achtertuin. De tuin is netjes, onder architectuur aangelegd en heel onderhoudsvriendelijk. De schitterende veranda met geïntegreerde achterdeur naar het achterpad, die doorloopt in de berging zorgt voor een mooie afscheiding aan de achterzijde en biedt zo een heerlijke plek om hier te genieten van bijvoorbeeld de jacuzzi of gewoon ’s morgens als het zonnetje op komt en je even rustig wilt zitten met je eerste kopje koffie! In de tuin zijn er verder mooie cortenstalen plantenbakken gerealiseerd waarin mooie beplanting zich bevindt. De tuin is echt een plekje die je moet zien zodat je er het juiste gevoel bij krijgt.

De ligging is goed, aan de rand van het nieuwste gedeelte van de woonwijk Casterhoven. Met volop parkeerruimte bij en naast de woning en met een goede verbinding direct naar de doorgaande uitvalswegen als ook op kleine afstand van de dagelijkse voorzieningen in het dorp. Wanneer je op zoek bent naar een gezellige woonwijk met in de nabije omgeving alle basis voorzieningen, scholen, verenigingen, kerken en station dan woon je hier prachtig! Wanneer je het heerlijk vindt om te wandelen en of te fietsen, dan woon je hier ook in de perfecte omgeving. Ook kan je schitterend wandelen, fietsen en mountainbiken op de Utrechtse Heuvelrug, dit is ook dichtbij en snel te bereiken.

Indeling
Begane grond
Ontvangsthal met meterkast, trapopgang naar eerste verdieping, toiletruimte met toilet en Warmtepompkast met warmtepomp en boiler. Toegang tot tuingerichte woonkamer met openslaande deuren naar de achtertuin, toegang tot trapkast en toegang tot de straatgerichte keuken met prachtige inbouwkeuken.

Eerste verdieping
Overloop met toegang tot 3 slaapkamers en prachtige badkamer.

Tweede verdieping
Open ruimte met grote dakkapel, opstelplaats witgoed en de mogelijkheid om hier nog meerdere kamers te realiseren als ook nog een bergzolder. Ook hier bevindt zich een airco.

Algemeen
Het bouwjaar van de woning is 2022.
De woning is voorzien van alle gemakken en luxe.
De buitenzijde heeft een leuke uitstraling met louvre luiken, mooie raampartijen en overstekken.
Er is voldoende parkeerruimte aan de voor- en zijzijde.
Er zijn 3 airco’s aanwezig.
De aanvaarding is in overleg maar kan spoedig.