Verlengde Schoolstraat 6 4051 AS Ochten

Een gelukje! Een ontzettend leuke, mooi opgeknapte TWEE-ONDER- EEN-KAPWONING met eigen oprit voor meerdere auto’s en heerlijke achtertuin in een mooi en geliefd stukje Ochten. Is dit nu precies waar je naar op zoek bent? Kom een kijkje nemen en we laten je graag deze zeer sfeervolle woning zien!

Een keuken waar je u tegen zegt! Een hele gave uitstraling, mooie apparatuur en een eiland waar je heerlijk even aan kunt zitten voor een snelle boterham, een lekker bakje koffie of om even bij te praten aan het einde van een werkdag als er ondertussen gekookt wordt. De lekkerste maaltijden kan je in deze keuken klaar maken aangezien hij voorzien is van alle gemakken zoals een inductiekookplaat met geïntegreerde afzuiging, oven, spoelbak, Quooker, koelkast en vaatwasmachine. De keuken is zeer sfeervol afgewerkt met prachtige houten details, zo is er tussen de keuken en woonkamer een mooie houten balk toegepast die voorzien is inbouwspots, dit gecombineerd met de donkere fronten en het lichte aanrechtblad zorgt voor een heel mooi en compleet plaatje!

De woonkamer is een zeer sfeervolle ruimte, een gezellige ingebouwde houtkachel die strak afgewerkt is maar voorzien is van mooie details zoals een praktische houtopslag. Deze woonkamer is heerlijk licht, grote raampartijen aan de voorzijde en openslaande tuindeuren aan de achterzijde bij de eettafel zorgen voor een licht en sfeer. Bij de openslaande tuindeuren is er ruimte voor de eettafel. Hier kan je heerlijk tafelen terwijl je, je dichtbij de keuken bevindt, net zo praktisch!

De mooie afwerking zie je ook terug op de verdieping. De praktisch ingedeelde verdieping met 3 slaapkamers, allen van een mooi formaat zijn echt leuk opgeknapt en voorzien van comfort! De grootste slaapkamer bevindt zich aan de achterzijde opnieuw een lichte ruimte maar ook een royale kamer, voorzien van een vaste kast en een airco die er voor kan zorgen dat je hier ook in de zomerdag heerlijk koel kan slapen. De andere twee slaapkamers zijn hier ook erg leuk afgewerkt. Aan de achterzijde bevindt zich nog een kleinere kamer echter wel ook ruim genoeg om een bed en bijvoorbeeld een bureautje in kwijt te kunnen. De derde slaapkamer, opnieuw echt heel royaal bevindt zich aan de voorzijde. Deze slaapkamer die ook tot in detail is afgewerkt is net als de andere kamers ook voorzien van net afgewerkte muren en plafond en een mooie vloer.

Zoals je al wel kunt lezen is dit hele huis onder handen genomen, dit gecombineerd met de mooie afwerking zorgt dan ook voor een prachtige en praktische badkamer. De badkamer is zo ingedeeld dat alles past en aanwezig is. Mooie, wit visgraat tegelwerk is er toegepast achter de douche en het toilet. Verder is er een wastafelmeubel met kom en een in het plaatje passende, zwarte kraan. De fijne inloopdouche zorgt er voor dat je hier na een dag werken even lekker kunt genieten van een warme douche! Het toilet bevindt zich ook op de badkamer. De badkamer is verder geheel betegeld.

Bergruimte is er ook voldoende, zo is er een praktische kelder, deze is toegankelijk vanuit de hal, ideaal om je voorraad etc. in op te bergen. Natuurlijk is er ook de praktische schuur in de tuin, hier kan je ook echt van alles kwijt. Buiten dit om is er ook nog een hele royale bergzolder. Deze bergzolder biedt volop ruimte om echt van alles netjes en droog op te bergen. Wil je deze tweede verdieping eigenlijk liever bij de woning betrekken? Dat is ook zeker mogelijk, hier is namelijk voldoende ruimte om nog een kleinere kamer te realiseren. Er zijn vergelijkbare woningen waar dit gebeurd is, de ruimte voor een vaste trap is er aanwezig en deze zolder kan dan zodanig ingedeeld worden dat hier nog een extra kamer is.

De tuin is hier echt heerlijk! Een royale tuin met volop mogelijkheden! De afmetingen zorgen er voor dat je hier echt veel kanten mee op kan. Zo kan je op diverse plekken een terras realiseren, er is ruimte voor een gazon en er is ruimte voor speelgelegenheid voor kinderen mocht dit ook een wens zijn. Achter in de tuin bevindt zich een gezellig terras, een fijne plek om zowel in het zonnetje als in de schaduw buiten te genieten. Het grote terras bevindt zich bij de openslaande tuindeuren en de achterdeur naar de tuin. Hier is ook voldoende plek om bijvoorbeeld een eettafel met stoelen kwijt te kunnen. Achter in de tuin is er dan de ruimte om gezellig te loungen. De tuin is verder geheel omheind, voorzien van bomen, bloemen en planten. Zie jij jezelf hier van de zomer al genieten in deze heerlijke, zonnige tuin? De tuin loopt over in de oprit. Hier is voldoende ruimte om meerdere auto’s kwijt te kunnen. In de wijk zelf is er ook nog parkeergelegenheid en er is iets verder in de straat een speeltuin.

Natuurlijk heb je hier je eigen tuin waar je volop kan genieten maar wist je dat als je hier de straat uit loopt, dat je, je dan gelijk in het uiterwaardengebied van de rivier de Waal bevindt? Daar kan je ook heerlijk aan het strandje genieten, fijn wandelen of fietsen. Zo woon je hier echt centraal, aan de ene zijde het mooie natuur-/riviergebied en aan de andere zijde op loopafstand het centrum met alle dagelijkse voorzieningen en een winkelcentrum dat uitgebreid en vernieuwd wordt zodat het voorzieningenaanbod alleen maar toeneemt. Wanneer je wel net even iets extra’s nodig hebt dat hier niet te vinden is, dan vind je het wel in de omliggende dorpen. Ook het scholenaanbod, de verenigingen en de kerken zijn hier voldoende aanwezig. Het station bevindt zich in de naastgelegen plaats met treinverbinding naar Tiel en Arnhem. De verbinding met de A15 is ook goed, zo ben je dan ook snel in de grotere steden.

Algemeen
Bouwjaar 1958 wel de afgelopen jaren geheel vernieuwd en verbouwd.
Een mooi perceel van 261m²
Er is aan de voorzijde zonwering aangebracht.
Verwarming is door middel van een C.V. ketel op gas (2014).
De woning is op de eerste verdieping voorzien van airco.
De woning is in bezit van energielabel D
De aanvaarding is in overleg maar kan spoedig!