Verkocht onder voorbehoud

Tussenwoning I type D2 (Bouwnr. 913) 4021 JA Maurik

Omschrijving

Zeer mooi en exclusief gelegen tussenwoning, gloednieuw en zeer compleet, waar vindt u het nog? Deze tussenwoning gelegen in een rijtje van 5 woningen heeft een prettige achtertuin, gelegen op het westen met een mooie diepte hier kunt u heerlijk genieten van het zonnetje in de middag of na een dag werken.

Zo heeft u op de begane grond een ruime hal, trapopgang naar eerste verdieping, toiletruimte en toegang tot de tuingerichte woonkamer en aansluitend de keuken.

Eerste verdieping: de eerste verdieping is ingedeeld in drie slaapkamers en een badkamer welke voorzien is van inloopdouche, wastafel en toilet.

Tweede verdieping: door middel van een vaste trap te bereiken open ruimte met witgoed aansluiting en mogelijkheid voor een slaapkamer met zelfs nog zolderruimte

De woningen is verder al heel compleet, zo is de woning voorzien van elektra, water, een badkamer en toiletruimte met toilet, een keukencheque zodat u een tegemoetkoming heeft voor de keuken én een warmtepomp die er voor zorgt dat de vloeren zowel kunnen verwarmen als koelen. Dit betekent dan ook dat het wooncomfort echt super is!

U kunt voor deze woningen inschrijven vanaf 7 februari 2024 tot 16 februari 2024. Deze inschrijving is de definitieve inschrijving zodra de toewijzing bekend is, hopen wij u hier op de hoogte van te brengen.

Oosterweyden is de jongste woonwijk van Maurik en gelegen aan de rand van Maurik maar wel mooi aansluitend op het dorp. U kunt in het dorp terecht voor alle dagelijkse voorzieningen en wanneer u extra’s nodig heeft dan kunt u goed terecht in de omliggende dorpen en steden zoals Lienden en Tiel. Doordat de ligging centraal in het land is bent u ook snel in de grotere steden en dorpen. Dit is praktisch en de combinatie is dan ook mooi met de landelijke, vrije ligging. Vind u het heerlijk om te wandelen en/of te fietsen? Dan woont u hier ook schitterend. Maurik is weids opgezet en ligt aan de rivier de Rijn in het Rivierengebied. Het uiterwaardengebied langs de meanderende Rijn is dan ook schitterend om te wandelen en/of te fietsen en zorgt voor een constant vakantiegevoel!
Verder zijn er in Maurik een tal van (sport) verenigingen, is er in deze wijk een nieuwe brede (basis)school, op kleine afstand een nieuwe sporthal maar ook op kleine afstand is het Eiland van Maurik te vinden waar u heel gezellig en mooi kunt recreëren. Deze woonwijk is inmiddels door de jaren heen zo gegroeid dat er ook een leuke diversiteit aan bewoners is ontstaan. Een gezellige woonwijk waar u zich thuis kunt voelen!

Kenmerken c.q. pluspunten van deze woning
– Energielabel A+++
– Diverse opties zoals uitbouw, dakkappelen, dakramen etc. mogelijk.
– Eigen inbreng mogelijk wat betreft badkamer en toiletten
– De woning en tuin direct naar smaak af te (laten) maken zodat u daarna alleen nog maar hoeft te genieten in plaats van te klussen of te onderhouden.
– In iedere woning een ruime entree voor garderoberuimte etc.
– Er kunnen zonnepanelen toegepast worden zodat de woningen helemaal energiezuinig zijn.
– De bouw zal alles loopt naar verwachting starten in 2024.
Neem contact op met de makelaars voor meer informatie of loop eens bij ze binnen!

Lees de volledige omschrijving
Wonen 108 m²
Inhoud 403 m³
Bouwjaar 2024
Kamers 5
Slaapkamers 3

Kenmerken

Algemeen

Status
Verkocht onder voorbehoud
Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
Nieuwbouw
Bouwjaar
2024
Ligging
Aan rustige weg, in woonwijk

Oppervlakten en inhoud

Wonen
108 m²
Inhoud
403 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer
Badkamervoorzieningen
Inloopdouche, toilet, wastafel
Aantal woonlagen
3
Voorzieningen
Glasvezel kabel, mechanische ventilatie, natuurlijke ventilatie

Energie

Energielabel
A+++
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie, vloerisolatie, volledig geisoleerd
Verwarming
Warmtepomp
Warm water
Elektrische boiler eigendom

Kadastrale gegevens

Perceelnaam
Maurik
Oppervlakte
152 m²
Perceel
MRK01--

Buitenruimte

Tuin
Achtertuin, voortuin
Achtertuin
53 m²
Ligging tuin
West

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren
Bekijk alle kenmerken

Foto's

Kaart

Op 5 minuten loopafstand Op 5 minuten fietsafstand