Tollenhof 47 4041 BH Kesteren

Instapklare middenwoning met luxe afwerking, serre én stijlvolle tuin in geliefde woonwijk van Kesteren.

Aan een rustige en kindvriendelijke straat in Kesteren staat deze verrassend ruime en uitstekend onderhouden tussenwoning met moderne afwerking, royale leefruimtes, drie slaapkamers, luxe badkamer, sfeervolle serre én fraai aangelegde achtertuin met berging.
De woning is de afgelopen jaren op smaakvolle wijze gemoderniseerd en is werkelijk instapklaar.
Vanaf het eerste moment valt de verzorgde uitstraling op. Binnen word je verrast door de warme sfeer, hoogwaardige afwerking en de fijne lichtinval.

Via de voordeur stap je binnen in de hal, hier is de toegang tot het strakke toilet met vrijhangend wandcloset en fonteintje, de meterkast, de trapopgang naar de eerste verdieping en de deur naar de woonkamer.

De woonkamer aan de voorzijde heeft grote ramen tot op de grond, een strak stuc plafond met inbouwspots en een cinewall met sfeervolle haard.
De woonkamer staat in open verbinding met de eetkamer en de keuken.
Het gedeelte tussen de woonkamer en de keuken is heerlijk ruim, zo is er genoeg plaats voor bijvoorbeeld een fijne speelhoek voor de kits en veel ruimte voor een hele grote eettafel.
De donkere keukenopstelling met composietlook werkblad biedt veel werk- en opbergruimte en beschikt over diverse inbouwapparatuur.

Via de openslaande deuren bereik je de prachtige serre: een echte verlenging van de woonruimte.
Dankzij de glazen schuifwanden, houtkachel en sfeervolle afwerking is dit een heerlijke plek om vrijwel het hele jaar door te genieten.
Aansluitend ligt de fraai aangelegde achtertuin met kunstgras, speelhoek, pergola en terras.
Achterin de tuin bevindt zich een ruime gepotdekselde schuur en de poort naar het pad achterlangs.

Op de eerste verdieping bevindt zich de overloop met airco en toegang tot een kast met witgoedaansluiting, drie slaapkamers en een moderne badkamer met ruime inloopdouche, ligbad, dubbel wastafelmeubel en toilet.
De slaapkamers zijn netjes afgewerkt en genieten van veel daglicht. Via een vlizotrap op de overloop is de praktische vliering bereikbaar, ideaal voor extra bergruimte.

De woning ligt in een rustige woonomgeving met veel groen, speelvoorzieningen, ruime parkeergelegenheid en voorzieningen zoals winkels, scholen en sportfaciliteiten op korte afstand.
Ook de uitvalswegen richting de A15 zijn uitstekend bereikbaar.

Pluspunten van de woning:
– Instapklare ruime middenwoning.
– Luxe en moderne afwerking.
– Voorzien van vloerverwarming op de begane grond, airco en zonnepanelen.
– Ruime woon- en eetkamer met veel lichtinval.
– Drie ruime slaapkamers.
– Luxe badkamer met ligbad, inloopdouche en dubbel wastafelmeubel.
– Sfeervolle serre met glazen schuifwanden en houtkachel.
– Fraai aangelegde achtertuin met berging en pergola.
– Rustige en kindvriendelijke woonwijk.