Tegulastraat (Bouwnr. 799) 4041 ZB Kesteren

Zeer mooie en exclusief gelegen tussenwoning. Alles nieuw, zeer compleet, gasloos en héél mooi gelegen aan de westzijde van de hoofdstraat van het plan Casterhoven te Kesteren, de geliefde jonge woonwijk in de Betuwe. Een woonwijk waar iedereen zich thuis kan voelen en waar een mooie diversiteit van woningen is. Deze MIDDENWONING, gelegen in een rijtje van 5 woningen heeft een prettige achtertuin, gelegen op het westen met een mooie diepte. Hier kunt u heerlijk genieten van het zonnetje na een dag werken. Bent u ook zo enthousiast geworden? Lees snel verder!

Heeft u kinderen of komen er geregeld kinderen over de vloer? Deze wijk is kindvriendelijk en dichtbij alle voorzieningen en scholen. Een paar meter lopen en u bent in het buitengebied van Kesteren. Al met al een heerlijke plek om te vertoeven en hier uw eigen plekje te maken. Wij informeren u graag over deze woning met alle mogelijkheden die er zijn!

– 108 m² woonoppervlakte;
– 403 m³ inhoud;
– Energiezuinig;
– Voorzien van vloerverwarming op de begane grond en verdiepingen, met mogelijkheid voor koeling;
– Ruime kavel van 128 m²;
– Gelegen aan ruim opgezette straat met aan beiden zijden parkeerplaatsen;
– Keuken aan straatzijde;
– 3 slaapkamers en zelfs mogelijkheid tot een 4e;

Het is erg leuk om zelf de afwerking van de woning te kiezen, hier is het gewoon mogelijk! De woning is al voorzien van badkamer en een toilet én er is een keukencheque beschikbaar. Naast dit alles is het in de basis al wel een hele royale woning voorzien van warmtepomp en warmte terugwinningsysteem.

Indeling
Begane grond: Hal met meterkast met warmtepomp, trapopgang naar de eerste verdieping, toiletruimte voorzien van toilet en fonteintje en toegang tot de tuingerichte woonkamer met vloerverwarming. In de woonkamer is er een royale trapkast en een straatgerichte keuken die u naar eigen wens kunt indelen.

Eerste verdieping: de eerste verdieping is ingedeeld in drie slaapkamers en een badkamer welke voorzien is van inloopdouche, wastafel en toilet. Wenst u dit anders? Dit is allemaal mogelijk.

Tweede verdieping: door middel van een vaste trap te bereiken open ruimte met witgoed aansluiting, warmte terugwinningsysteem en mogelijkheid voor een slaapkamer met zelfs nog zolderruimte.

Algemeen
– Er zijn voldoende extra mogelijkheden om de woning helemaal op maat te maken zoals dakkapellen, uitbouwen, dakramen maar ook afwerkingen en mogelijke persoonlijke wensen.
– De woning wordt gebouwd vanaf 2023
– Er is een mogelijkheid voor zonnepanelen
– Er is een achterom om in de tuin met berging te komen
– Er worden voldoende parkeerplaatsen in de straat gerealiseerd
– Diverse indelings- en uitbereidingsmogelijkheden