Hoekwoning met garage I Bnr. 759 (Bouwnr. 759) 4041 Kesteren

Zeer exclusieve locatie, een schitterende HOEKWONING MET GARAGE, gloedjenieuw en gasloos. Zomaar enkele opmerkingen die passend zijn bij deze woning, maar u wel heel blij kunnen maken! Wie wilt het niet? Wonen op een exclusief plekje aan de westzijde van de hoofdstraat in nieuwbouwproject Casterhoven te Kesteren, de geliefde jonge woonwijk in de Betuwe, dichtbij het groen. Deze hoekwoning met garage is gevestigd op een uniek plekje waar aan de voorkant van deze woning genoeg plek om te parkeren doordat de straat breed opgezet is. U hoeft maar een paar meter te lopen en u bent in het prachtige buitengebied van Kesteren. Heerlijk om even een frisse neus te halen na een drukke werkdag. Interesse gewekt? Lees snel verder!

– 115m² woonoppervlakte
– 519m³ inhoud
– Energiezuinig
– Voorzien van vloerverwarming op begane grond en verdiepingen, met mogelijkheid voor koeling
– Ruime kavel!
– Hele mooie ligging, gelegen aan brede straat met aan weerszijden parkeergelegenheid.
– Keuken aan straatzijde
– 3 slaapkamers en zelfs mogelijkheid voor een 4e

Het is erg leuk om zelf de afwerking van de woning te kiezen, hier is het gewoon mogelijk! De woning is al wel voorzien van een badkamer en een toilet én er is een keukencheque beschikbaar. Naast dit alles is het in de basis al wel een hele royale woning voorzien van warmtepomp en ventilatiesysteem.
De diepe en brede achtertuin is op het westen gelegen, heerlijk om in het avond zonnetje te kunnen genieten met een bakje koffie en vers gemaakte appeltaart uit de oven, de middagzon schijnt dan vanaf de zijkant in de tuin. Deze tuin kunt u ook nog helemaal aanleggen zoals u het wenst! In deze achtertuin wordt een houten berging gerealiseerd welke voorzien is van elektra.
Ook bevindt zich er een ruime garage aan de zijkant van het huis waar u uw auto in kwijt kunt, ruimte is voor het stallen van uw fietsen of het opbergen van uw gereedschap. Deze aangebouwde garage is volledig geïsoleerd en voorzien van elektra en twee parkeerplaatsen op uw eigen terrein.

Indeling
Begane grond:
Hal met meterkast, kast met warmtepomp, trapopgang naar eerste verdieping, toiletruimte voorzien van toilet en fonteintje en toegang tot de tuingerichte woonkamer met ruime zithoek en vloerverwarming. In de woonkamer is er een royale trapkast en een straatgerichte keuken die u naar eigen wens kunt indelen.
Eerste verdieping:
De eerste verdieping is ingedeeld in drie slaapkamers en een badkamer welke voorzien is van inloopdouche, wastafel, en toilet, wenst u dit anders? Veel is nog mogelijk.
Tweede verdieping:
Door middel van een vaste trap te bereiken open ruimte met witgoedaansluiting en mogelijkheid voor meerdere slaapkamers en zelfs zolderruimte. Ook bevindt zich hier een warmte terugwinningssysteem.

Algemeen
– Er zijn voldoende extra mogelijkheden om de woning helemaal op maat te maken zoals dakkapellen, uitbouwen, dakramen maar ook afwerkingen en mogelijk persoonlijke wensen. Zo is het mogelijk de woning uit te bouwen en een gedeelte van de garage bij de woning te betrekken. Zo krijgt u een groter geheel van de woning en houdt u alsnog voldoende bergruimte over.
– De woning wordt gebouwd vanaf 2022.
– Er is een mogelijkheid voor zonnepanelen.
– Er is een achterom om de tuin te bereiken.
– Er worden parkeerplaatsen aan de voorzijde van deze woning gerealiseerd.