Verkocht

Hoekwoning met erker I Bnr. 720 (Bouwnr. 720) 4041 Kesteren

Omschrijving

Zeer exclusieve locatie, een schitterende extra diepe hoekwoning met erker, gloedjenieuw en gasloos. Zomaar enkele opmerkingen die passend zijn bij deze woning, maar u wel heel blij kunnen maken! Wie wilt het niet? Wonen op een exclusief plekje aan de westzijde van de hoofdstraat in nieuwbouwproject Casterhoven te Kesteren, de geliefde jonge woonwijk in de Betuwe, dichtbij het groen. Deze hoekwoning met erker is gevestigd op een uniek plekje waar aan de voorkant van deze woning genoeg ruimte is om te parkeren doordat de straat breed is opgezet. Interesse gewekt? Lees snel verder!

– 118m² woonoppervlakte
– 488m³ inhoud
– Energiezuinig
– Voorzien van vloerverwarming op begane grond en verdiepingen, met mogelijkheid voor koeling
– Ruime kavel!
– Hele mooie ligging, gelegen aan brede straat met aan weerszijden parkeergelegenheid.
– Keuken aan straatzijde
– 3 slaapkamers en zelfs mogelijkheid voor een 4e

Het is erg leuk om zelf de afwerking van de woning te kiezen, hier is het gewoon mogelijk! De woning is al wel voorzien van een badkamer en een toilet én er is een keukencheque beschikbaar. Naast dit alles is het in de basis al wel een hele royale woning voorzien van warmtepomp en ventilatiesysteem.
De diepe en brede achtertuin is op het westen gelegen, heerlijk om in het avond zonnetje te kunnen genieten met een bakje koffie en vers gemaakte appeltaart uit de oven, de middagzon schijnt dan vanaf de zijkant in de tuin. Deze tuin is via de voorkant van de woning te bereiken. Deze tuin kunt u ook nog helemaal aanleggen zoals u het wenst! In deze achtertuin wordt een houten berging gerealiseerd welke voorzien is van elektra.

Indeling
Begane grond:
Hal met meterkast, kast met warmtepomp, trapopgang naar eerste verdieping, toiletruimte voorzien van toilet en fonteintje en toegang tot de tuingerichte woonkamer met ruime zithoek en vloerverwarming. In de woonkamer is er een royale trapkast en een straatgerichte keuken die u naar eigen wens kunt indelen.
De royale erker aan de zijzijde van de woning biedt uitzicht op de zijstraat, tevens zorgt dit voor veel lichtinval in de keuken/woonkamer.
Eerste verdieping:
De eerste verdieping is ingedeeld in drie slaapkamers en een badkamer welke voorzien is van inloopdouche, wastafel, en toilet, wenst u dit anders? Veel is nog mogelijk.
Tweede verdieping:
Door middel van een vaste trap te bereiken open ruimte met witgoedaansluiting en mogelijkheid voor meerdere slaapkamers en zelfs zolderruimte. Ook bevindt zich hier een warmte terugwinningssysteem.

Algemeen
– Er zijn voldoende extra mogelijkheden om de woning helemaal op maat te maken zoals dakkapellen, uitbouwen, dakramen maar ook afwerkingen en mogelijk persoonlijke wensen.
– De woning wordt gebouwd vanaf 2022.
– Er is een mogelijkheid voor zonnepanelen.
– Er is een achterom om in de tuin te komen.
– Er worden parkeerplaatsen aan de voorzijde van deze woning gerealiseerd.

Lees de volledige omschrijving
Wonen 118 m²
Inhoud 488 m²
Bouwjaar 2022
Slaapkamers 3

Kenmerken

Algemeen

Status
Verkocht
Soort woonhuis
Eengezinswoning, hoekwoning
Soort bouw
Nieuwbouw
Bouwjaar
2022
Ligging
Aan rustige weg, in woonwijk

Oppervlakten en inhoud

Wonen
118 m²
Inhoud
488 m³

Indeling

Aantal badkamers
1 badkamer
Badkamervoorzieningen
Inloopdouche, toilet, vloerverwarming, wastafelmeubel
Aantal woonlagen
3

Energie

Energielabel
A++
Isolatie
Dakisolatie, driedubbel glas, muurisolatie, vloerisolatie, volledig geisoleerd
Warm water
Elektrische boiler eigendom

Kadastrale gegevens

Perceelnaam
Kesteren
Oppervlakte
201 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
Perceel
KTR00--

Buitenruimte

Tuin
Achtertuin, voortuin
Achtertuin
95 m²
Ligging tuin
Gelegen op het west bereikbaar via achterom

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren
Bekijk alle kenmerken
Hoekwoning met erker I Bnr. 720 (Bouwnr. 720)
4041 Kesteren