Het Binnen 23 D 4033 EN Lienden

Zelf je droomhuis bouwen op een prachtige hoekkavel aan de rand van Lienden maar wel op kleine afstand van de dagelijkse voorzieningen, lijkt jou dit ook wel iets? Lees dan snel verder en neem contact met ons op voor meer informatie!

Bij het nieuwste nieuwbouwplan ’t Binnenhof te Lienden wordt er momenteel prachtig gebouwd. Hier wordt een mooie woonwijk gerealiseerd en aan de rand van deze woonwijk is er ruimte voor enkele vrijstaande woningen. Inmiddels zijn er 3 bouwkavels verkocht en worden deze bebouwd. Nu is er nog één bouwkavel beschikbaar. Met een mooie ligging op de hoek bij binnenkomst van het nieuwbouwplan vanaf ’t Binnen ligt deze bouwkavel.

Heb jij nu altijd al zelf je huis willen (laten) bouwen? Hier is het mogelijk! Een kavel van circa 466m² met een bouwblok voor een vrijstaande woning en eventuele bijgebouwen. Je mag hier een woning bouwen met een maximale bouwhoogte van 12 meter en een nokhoogte van 6 meter, dit biedt dan ook veel mogelijkheden. Verder is er nog een leuke tuin om de woning heen zodat je hier echt je eigen plaatje helemaal van kan maken.

Vanuit het beeldkwaliteitsplan kan je ook veel kanten op met de uitstraling van de woning, dit zorgt er dan ook voor dat je het echt naar eigen zin kan (laten) maken.

Heeft u nu ideeën over hoe u de buitenkant en binnenkant van uw woning er uit wil laten zien? Natuurlijk is het de bedoeling dat u deze wensen helemaal verwerkt in de woning.

Het mooie is dat er op deze plek veel mogelijk is. Zo is het de bedoeling dat u de woningen aan laat sluiten qua karakter op de dorpse bebouwing van Lienden en het landelijke beeld.

De hoogte van de woning mag 1 tot 2 lagen bedragen met kap en er dient afwisseling aanwezig te zijn in de kaprichting en rooilijn. De bijgebouwen dienen gesitueerd te worden achter de voorgevelrooilijn.

Qua materiaal gebruikt kunt u ook veel kanten op, de gevels mogen uitgevoerd worden in donkerrode bakstenen, lichtbruine tinten of delen in wit en/of hout.

De kap kunt u ook mooi afwerken hier is namelijk de keuze in materiaalgebruik uit gebakken pannen of riet.

De omgeving dient ook aan te sluiten bij de woning zo dienen de erven en tuinen te worden voorzien van groene hagen, waarbij gebiedseigen soorten worden toegepast. De hoekkavel zorgt er voor dat u juist iets bijzonders met deze tuin kunt doen!

De woning dient duurzaam en energiezuinig te zijn en zal moeten voldoen aan het bouwbesluit. Gezien de woningen gasloos moeten worden gebouwd zal deze verwarmd moeten gaan worden met bijvoorbeeld een warmtepomp. Het is van belang de kansen voor het opwekken van duurzame energie te benutten om de gestelde toename van duurzaam opgewerkte energie te behalen. Verder moeten de gebouwen voldoen aan de BENG-eisen.

U leest het al, bouwkavels met veel mogelijkheden. Ziet u zichzelf hier al helemaal wonen? Neem contact met ons op voor meer informatie.

Kent u het dorp Lienden verder al? Een mooi dorp waar je heerlijk kan wonen, vrij maar wel met alle dagelijkse voorzieningen binnen handbereik. De ligging is bijzonder aantrekkelijk! Rustig, maar wel op loopafstand van winkels, scholen en andere voorzieningen. Ook de A15 is snel bereikbaar, terwijl de prachtige omgeving langs de Rijn volop mogelijkheden biedt om te wandelen en fietsen. Het voorzieningenaanbod in Lienden is echt zeer royaal met een groot winkelcentrum waar zowel leuke en heerlijke (delicatessen) winkels aanwezig zijn maar waar ook de grotere winkels o.a. Jumbo, Aldi, Hema, Kruidvat en Action gevestigd zijn.

Verder kan je in de nabije omgeving prachtig wandelen en fietsen, zowel in Lienden als in de omliggende dorpen. De gemeente Buren is erg mooi met weidse kwekerijen met fruitbomen.