Floris van Lijndestraat 16 4041 GP Kesteren

Kesteren, Floris van Lijndestraat 16

Sluiting inschrijfdatum uiterlijk woensdag 26 februari 2025 om 12.00 uur.

Op een mooie hoeklocatie met vrij uitzicht ligt deze leuke 2/1 kapwoning met bijkeuken, berging en carport. Voor starters met twee rechter handen is dit een leuk object om er je eigen thuis van te maken. Perceelsoppervlakte bedraagt 282 m².

Indeling begane grond: entree met meterkast, half betegeld toilet, trapopgang, keuken met eenvoudige keukenopstelling met aansluiting gaskookplaat en afzuigkap, toegang naar kelder, woonkamer met aansluiting gaskachel, bijkeuken met wasmachine aansluiting, aangebouwde schuur en berging, carport.
1e verdieping: overloop, 3 slaapkamers elk voorzien van een inbouwkast, volledig betegelde doucheruimte met vaste wastafel en themosstaatkraan.
2e verdieping: door middel van vlizotrap te bereiken bergzolder, CV opstelling, omvormer voor zonnepanelen.
Het bouwjaar van deze woning is 1957.
Energielabel D, voorzien van 7 zonnepanelen.
De woning is gedeeltelijk voorzien van dubbele beglazing.
Rondom de woning ligt de ruime tuin. Voor de carport is voldoende ruimte voor het parkeren van meerdere auto’s.
CV op gas (combiketel, Nefit Proline 2019)
Aanvaarding in overleg.

Vraagprijs € 380.000,= k.k.

Voor de verkoop heeft Thius extra voorwaarden opgesteld:
Deze woning is eigendom van de woningstichting Thius en zij hanteren de volgende regels bij de verkoop:

Voor deze woning is een inschrijving van toepassing. Middels een biedingsformulier krijgt u de gelegenheid een bieding uit te brengen. Deze inschrijving loopt tot uiterlijk woensdag 26 februari 2025 om 12.00 uur. Indien er gelijke biedingen binnen komen, dan krijgen huurders van Thius voorrang boven niet-huurders.

Daarnaast is ook het volgende van belang:
– De eigendomsoverdracht van de woning dient zo spoedig mogelijk na het sluiten van de overeenkomst plaats te vinden.
– Het perceel is ingemeten door het kadaster. De kosten hiervan zijn voor rekening van koper.
– Deze woning wordt verkocht door de woningcorporatie Thius en is bestemd tot gebruik voor eigen bewoning.
– In de koopovereenkomst zal een ouderdomsclausule en een niet-zelfbewoningsclausule worden opgenomen.
– De benodigde erfdienstbaarheden om de huidige toestand van de woning te handhaven zullen in de leveringsakte worden opgenomen.