Verkocht onder voorbehoud

Fase 18 I Hoekwoning F2 (Bouwnr. 779) 4041 Kesteren

Omschrijving

Hoekwoning bouwnummer 779 type F2

Zeer mooi en exclusief gelegen extra diepe HOEKWONING MET GARAGE EN DOORGESCHOTEN KAP. Alles nieuw, zeer compleet, gasloos en héél mooi gelegen aan de westzijde van de Hoofdstraat waar fase 18 van het plan Casterhoven te Kesteren zich als tweede zal vestigen, de geliefde jonge woonwijk in de Betuwe. Een mooie woonwijk waar iedereen zich thuis kan voelen, en waar een mooie diversiteit aan woningen is.

Deze HOEKWONING, gelegen in een rijtje van 5 woningen, is gevestigd op een mooi plekje gelegen aan een brede opgezette straat met voldoende parkeergelegenheid. Deze woning heeft een prachtige gevel met ruime raampartijen aan de voorzijde wat voor veel lichtinval zorgt. Deze woning heeft een prettige achtertuin, gelegen op het westen met een mooie diepte. Hier kunt u heerlijk genieten van het zonnetje na een dag werken. Bent u ook zo enthousiast geworden? Lees snel verder!

Heeft u kinderen of komen er geregeld kinderen over de vloer? Deze wijk is kindvriendelijk en dichtbij alle voorzieningen en scholen. Een paar meter lopen en u bent in het buitengebied van Kesteren. Al met al een heerlijke plek om te vertoeven en hier uw eigen plekje te maken. Wij informeren u graag over deze woning met alle mogelijkheden die er zijn!

– 124m² woonoppervlakte;
– 538m³ inhoud;
– Energiezuinig;
– Voorzien van vloerverwarming op de begane grond en verdiepingen, met mogelijkheid voor koeling;
– Ruime kavel van 218m²;
– Hele mooie ligging, gelegen aan brede straat met genoeg parkeergelegenheid;
– 3 slaapkamers en zelfs mogelijkheid tot een 4e;
– Diverse indelings- en uitbereidingsmogelijkheden;

Het is erg leuk om zelf de afwerking van de woning te kiezen, hier is het gewoon mogelijk! De woning is al voorzien van badkamer en een toilet én er is een keukencheque beschikbaar. Naast dit alles is het in de basis al wel een hele royale woning voorzien van warmtepomp en warmte terugwinningsysteem.

Ook bevindt zich er een ruime garage aan de zijkant van het huis waar u uw auto in kwijt kunt, ruimte is voor het stallen van uw fietsen of het opbergen van uw gereedschap. Deze aangebouwde garage is volledig geïsoleerd en voorzien van elektra en twee parkeerplaatsen op uw eigen terrein.

Indeling
Begane grond: Hal met meterkast met warmtepomp, toiletruimte voorzien van toilet en fonteintje en toegang tot de tuingerichte woonkamer met vloerverwarming en trapopgang naar de eerste verdieping. In de woonkamer is er een royale trapkast en een ruime straatgerichte keuken die u naar eigen wens kunt indelen.

Eerste verdieping: de eerste verdieping is ingedeeld in drie slaapkamers met de grootste slaapkamer gevestigd over de hele breedte van de woning aan de voorzijde met voldoende lichtinval. In het midden van de woning bevindt zich de badkamer welke voorzien is van inloopdouche, wastafel en toilet. Wenst u dit anders? Dit is allemaal mogelijk.

Tweede verdieping: door middel van een vaste trap te bereiken open ruimte met witgoed aansluiting, warmte terugwinningsysteem en mogelijkheid voor een slaapkamer met zelfs nog zolderruimte.

Algemeen
– Er zijn voldoende extra mogelijkheden om de woning helemaal op maat te maken zoals dakkapellen, uitbouwen, dakramen maar ook afwerkingen en mogelijke persoonlijke wensen.
– De woning wordt gebouwd vanaf 2022
– Er is een mogelijkheid voor zonnepanelen
– Er worden voldoende parkeerplaatsen in de straat gerealiseerd
– Diverse indelings- en uitbereidingsmogelijkheden

Lees de volledige omschrijving
Wonen 124 m²
Inhoud 538 m²
Bouwjaar 2022
Kamers 6
Slaapkamers 3

Kenmerken

Algemeen

Status
Verkocht onder voorbehoud
Soort woonhuis
Eengezinswoning, hoekwoning
Soort bouw
Nieuwbouw
Bouwjaar
2022
Ligging
Aan rustige weg, in woonwijk

Oppervlakten en inhoud

Wonen
124 m²
Inhoud
538 m³

Indeling

Aantal kamers
6 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer
Badkamervoorzieningen
Douche, toilet, wastafel
Aantal woonlagen
3
Voorzieningen
Mechanische ventilatie

Energie

Energielabel
A++
Isolatie
Dakisolatie, driedubbel glas, hr glas, muurisolatie, vloerisolatie
Verwarming
Vloerverwarming geheel
Warm water
Elektrische boiler eigendom

Buitenruimte

Tuin
Achtertuin, voortuin, zijtuin

Garage

Capaciteit
1 auto
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein, openbaar parkeren
Bekijk alle kenmerken

Kaart

Op 5 minuten loopafstand Op 5 minuten fietsafstand
Fase 18 I Hoekwoning F2 (Bouwnr. 779)
4041 Kesteren