Cuneraweg 94 A 3911 RN Rhenen

Namens de Oud Gereformeerde Gemeente in Nederland te Achterberg bieden bij inschrijving te koop aan: Deze leuke SEMI-BUNGALOW met garage op 656m² grond, deze ligt op een mooie locatie aan de rand van het dorp Achterberg op loopafstand van de prachtige natuur.
Door de 2 slaapkamers op de begane grond is deze woning ook ideaal voor senioren.

Indeling
Begane grond: Entree met toilet en meterkast, ruime woonkamer met inbouwkast en aansluiting kachel, keuken voorzien van inbouwkeuken met apparatuur, bijkeuken/serre met wasmachine aansluiting, toilet met fontein, gemoderniseerde badkamer met douche, wasmeubel en designradiator, 2 slaapkamers. Eerste verdieping: door middel van vaste trap te bereiken verdieping, overloop met dakraam, bergruimte met CV opstelling, zolderkamer voorzien van dakraam.

Algemene informatie:
De woning is in spouwmuren gebouwd in 1965, voorzien van dubbele beglazing en spouwisolatie.
Energielabel E, geldig tot 16-06-2035.
Achter de woning ligt een mooie besloten tuin op het oosten, deze biedt veel privacy.
De eiken inbouwkeuken is voorzien van een dubbele spoelbak, vaatwasmachine, gaskookplaat met afzuigkap, koelkast.
C.V. op gas (Nefit Proline HRC 24, 2019).

De minimum inschrijfprijs bedraagt € 550.000,= kosten koper.
De woning wordt bij inschrijving verkocht. De uiterste inschrijfdatum is d.d. vrijdag 1 augustus 2025 om 12.00 uur.
Op 6 augustus 2025 zal de verkoper bekend maken of en aan wie de woning gegund mag worden, dit hoeft niet de hoogste bieder te zijn, verkoper is vrij om te gunnen wie zij wil.

In de koopovereenkomst zullen de volgende bepalingen worden opgenomen:
De niet zelfbewoning clausule;
De ouderdomsclausule;
Het voorbehoud dat de kerkenraad en ledenvergadering van de Oud Gereformeerde Gemeente in Nederland te Achterberg akkoord gaan met de verkoop;
Een bepaling dat als de woning gekocht wordt voor ‘de handel’ met de bedoeling om deze weer door te verkopen,
dat de woning 5 jaar lang niet doorverkocht mag worden, behoudens goedkeuring en een winstdeling met de Oud Gereformeerde Gemeente in Nederland te Achterberg.

Aanvaarding in overleg.