Christoffel Spieringhstraat 11 4041 GW Kesteren

Aan een rustige straat gelegen twee onder een kapwoning met berging op een ruim perceel van 264 m².

Indeling begane grond: entree, toilet, toegang kelder met meterkast, dichte keuken voorzien van eenvoudige keukenopstelling met apparatuur, woonkamer.
1e Verdieping: overloop met inbouwkast, 3 slaapkamers waarvan twee voorzien met inbouwkast, doucheruimte.
2e Verdieping: middels vaste trap te bereiken bevloerde zolder op stahoogte, voorzien van dakraam, CV opstelling en omvormer zonnepanelen.

– Deze woning is in 1964 gebouwd en voorzien van gedeeltelijk dubbele beglazing.
– De diepe achtertuin is voorzien van een stenen berging en diverse terrassen.
– In de volledig betegelde doucheruimte bevindt zich de douche met mengkraan en een wastafel.
– Energielabel C, geldig tot 08-07-2036. Er zijn 8 zonnepanelen aangebracht.
– CV op gas (Intergas, Combi 2014).
– Aanvaarding in overleg.

Vraagprijs € 425.000,= k.k.

Voor de verkoop heeft Thius extra voorwaarden opgesteld:
Deze woning is eigendom van de woningstichting Thius en zij hanteren de volgende regels bij de verkoop:
– De eigendomsoverdracht van de woning dient zo spoedig mogelijk na het sluiten van de overeenkomst plaats te vinden.
– Het perceel is reeds ingemeten door het kadaster. De kosten hiervan zijn voor rekening van koper.
– Deze woning wordt verkocht door de woningcorporatie Thius en is bestemd tot gebruik voor eigen bewoning.
– In de koopovereenkomst zal een ouderdomsclausule, een niet-zelfbewoningsclausule en een zelfbewoningsverplichting worden opgenomen.
– De benodigde erfdienstbaarheden om de huidige toestand van de woning te handhaven zullen in de leveringsakte worden opgenomen.