Agneshof 5 4033 GV Lienden

Sluiting inschrijving uiterlijk donderdag 6 november 2025 om 14.00 uur.

Opnieuw een leuke woning voor de handige starter! Deze middenwoning met twee bergingen ligt op een zeer ruim perceel van maar liefst ca. 250 m². De achterzijde is middels een breed pad te bereiken.

Indeling begane grond: entree, half betegeld toilet, toegang naar de kelder, dichte keuken met eenvoudige keukenopstelling en aansluiting gaskooktoestel en aansluiting wasmachine, woonkamer met aansluiting gaskachel.
1e verdieping: overloop, eenvoudige volledig betegelde doucheruimte, 3 slaapkamers.
2e verdieping: middels een losse steektrap te bereiken vliering.

Deze woning dateert uit 1960 en dient volledig opgeknapt te worden naar de eisen van deze tijd. Er zijn kunststof kozijnen met gedeeltelijk dubbele beglazing, echter zonder isolatievoorzieningen.
De douche is volledig betegeld en voorzien van een wastafel.
Vanwege de grootte van de achtertuin behoort een grotere schuur of garage tot de mogelijkheden.
Verwarming kan d.m.v. een nog te plaatsen gaskachel, er is al wel een elektrische verwarming op de douche. Warmwater middels een boiler in de keuken.
Energielabel G, geldig tot 22-09-2035.

Aanvaarding in overleg, kan spoedig.

Voor de verkoop heeft Thius extra voorwaarden opgesteld:
Deze woning is eigendom van de woningstichting Thius en zij hanteren de volgende regels bij de verkoop:

Voor deze woning is een inschrijving van toepassing. Middels een biedingsformulier krijgt u de gelegenheid een bieding uit te brengen. Deze inschrijving loopt tot uiterlijk donderdag 6 november 2025 om 14.00 uur.

Daarnaast is ook het volgende van belang:
– De eigendomsoverdracht van de woning dient zo spoedig mogelijk na het sluiten van de overeenkomst plaats te vinden.
– Het perceel wordt ingemeten door het kadaster. De kosten hiervan zijn voor rekening van koper.
– Deze woning wordt verkocht door de woningcorporatie Thius en is bestemd tot gebruik voor eigen bewoning.
– In de koopovereenkomst zal een ouderdomsclausule, een niet-zelfbewoningsclausule en een zelfbewoningsplicht worden opgenomen.
– De benodigde erfdienstbaarheden om de huidige toestand van de woning te handhaven zullen in de leveringsakte worden opgenomen.