Agneshof 1 4033 GV Lienden

Lienden, Agneshof 1

Deze leuke hoekwoning met berging zoekt een nieuwe bewoner. Ga jij de uitdaging aan om hier je eigen thuis van te maken? Perceelsgrootte ca. 240 m².

Indeling begane grond: entree, toilet met vrijhangend toilet en fontein, toegang naar de kelder met meterkast, dichte eetkeuken met keukenopstelling, woonkamer met deur naar tuin.
1e verdieping: overloop met CV opstelling en omvormer, 3 slaapkamers, doucheruimte.
2e verdieping: door middel van vlizotrap te bereiken vliering.

– Deze woning is rond 1960 gebouwd en voorzien van diverse kunststof kozijnen met dubbele beglazing. Ook de gevelbekleding is van kunststof.
– In de woonkamer ligt een laminaatvloer.
– Vanaf de Baron van Tillweg is het perceel met de auto te bereiken zodat er geparkeerd kan worden op eigen terrein.
– De doucheruimte is vergroot en volledig betegeld. Deze is voorzien van een 2e toilet, douchehoek en wastafel.
– Energielabel F, geldig tot 02-06-2036. Voorzien van 6 zonnepanelen.
– CV op gas (combiketel Vaillant 2008).

Aanvaarding in overleg.
Vraagprijs € 389.000,= k.k.

Voor de verkoop heeft Thius extra voorwaarden opgesteld. Deze woning is eigendom van de woningstichting Thius en zij hanteren de volgende regels bij de verkoop:

– De eigendomsoverdracht van de woning dient zo spoedig mogelijk na het sluiten van de overeenkomst plaats te vinden.
– Het perceel wordt nog ingemeten door het kadaster. De kosten hiervan zijn voor rekening van koper.
– Deze woning wordt verkocht door de woningcorporatie Thius en is bestemd tot gebruik voor eigen bewoning.
– In de koopovereenkomst zal een ouderdomsclausule, een niet-zelfbewoningsclausule en een zelfbewoningsplicht worden opgenomen.
– De benodigde erfdienstbaarheden om de huidige toestand van de woning te handhaven zullen in de leveringsakte worden opgenomen.