Voorenswei 6 6669 MX Dodewaard

Op bedrijventerrein “Bonegraaf West” bieden wij een royale hal (ca. 628 m² VVO) te huur aan. Deze hal is bedoeld voor opslag.

Het bedrijventerrein is goed bereikbaar en ligt niet ver van de op- en afritten van snelweg A15.
Indeling begane grond: entree met loopdeur, opslagruimte, toiletgroep.

Opgetrokken en gedekt met sandwichpanelen, wanden en dak. Vloerbelasting maximaal 1.500 kg/m².
Lengte 31.75 m¹, Breedte 19.80 m¹, Goothoogte 3.92 m¹, Nokhoogte 7.28 m¹.

Voorzien van:
– Elektrisch bediende overheaddeur (5.00 breed x 4.80 hoog).
– Groepenkast met krachtstroomaansluiting
– Led verlichtingsbalken.
– Brandblusser
– Spoelbak met dubbele kraan

Beschikbare parkeerruimte voor het pand, gebruik van een klein gedeelte van het buitenterrein is bespreekbaar.
Het omgevingsplan van de gemeente Neder Betuwe van d.d. 19-02-2024 is van toepassing.
Aanvaarding in overleg.

Huurvraagprijs € 30.000,= per jaar, excl. BTW, excl. nutsverbruik.
Huurcondities in overleg.

– Huurovereenkomst volgens ROZ model. – Huurtermijn in principe 1 jaar, andere termijnen in overleg.
– Zekerheidsstelling waarborgsom ter grootte van 3 maanden huurverplichting exclusief omzetbelasting. – Omzetbelasting: Indien huurder niet aan het zgn. ‘90%-criterium’ voldoet, zal er van rechtswege sprake zijn van omzetbelasting vrijgestelde verhuur. Alsdan wordt de overeengekomen kale huurprijs, exclusief omzetbelasting, zodanig verhoogd, dat het voor verhuurder ontstane financiële nadeel wordt gecompenseerd.