Doejenburg 110 4021 HR Maurik

Op het bedrijventerrein Doejenburg te Maurik bieden wij dit nagenoeg nieuwe bedrijfspand (ca. 126 m² VVO) te huur aan. Zeer geschikt als opslagruimte of kleinschalige productie ruimte. Het bedrijventerrein is goed bereikbaar vanaf de provinciale weg N320 of snelweg A15.

Indeling begane grond: middels loopdeur of sectionaal deur te bereiken bedrijfsruimte (ca. 82 m² VVO), meterkast, toiletgroep met vrijhangend toilet en fontein, wastafel met mengkraan, trapopgang naar verdieping
Verdieping: vide (ca. 44 m² VVO) voorzien van vloerbedekking.

– Dit bedrijfspand is gebouwd met geïsoleerde sandwichpanelen en zware, vloeistofdichte vloer. Nokhoogte voorste gedeelte begane grondvloer 5.24 m¹ onderkant spant. Hoogte vloer begane grond onderzijde vide 2.70 m¹. Hoogte verdiepingsvloer vide onderkant spant 2.25 m¹.
– Elektrisch bediende overheaddeur (3.98 m¹ breed x 4.19 m¹ hoog) met afstandbediening.
– Voorzien van krachtstroom aansluitingen, 220 V WCD’s en voorbereiding voor databekabeling.
– Verlichting middels led downlighters, tevens noodverlichting.
– Het voorterrein is ca. 5 meter diep en geschikt voor het parkeren van voertuigen. Het terrein naast en achter het pand is ca. 3 meter breed.
– Het bestemmingsplan van de gemeente Buren wat is vastgesteld op 07-02-2018 is van toepassing. Bedrijven tot categorie 3.2 van de staat van bedrijfsactiviteiten is toegestaan.
– Warm water middels een boiler.

Aanvaarding in overleg.

Huurprijs € 1.250,= excl. BTW, excl nutsverbruik per maand.
Huurcondities in overleg.

– Huurovereenkomst volgens ROZ model.
– Huurtermijn bespreekbaar.
– Zekerheidsstelling waarborgsom ter grootte van 2 maanden huurverplichting exclusief omzetbelasting. – Omzetbelasting: Indien huurder niet aan het zgn. ‘90%-criterium’ voldoet, zal er van rechtswege sprake zijn van omzetbelasting vrijgestelde verhuur. Alsdan wordt de overeengekomen kale huurprijs, exclusief omzetbelasting zodanig verhoogd, dat het voor verhuurder ontstane financiële nadeel wordt gecompenseerd.