De Nagraaf 10 4033 ET Lienden

Een fijn familiehuis met verrassend veel ruimte, een eigen oprit, garage én een gezellige tuin. Welkom aan De Nagraaf 10!

Sommige huizen voelen meteen prettig aan. De Nagraaf 10 is er zo één. Deze woning uit 1963 heeft een fijne, huiselijke sfeer en een indeling waar je in het dagelijks leven echt iets aan hebt. Een ruime woonkamer met houtkachel, een aparte eetkamer, nette keuken, praktische bijkeuken, drie slaapkamers en een complete badkamer: hier kun je zo je eigen thuis van maken.

En buiten? Daar wordt het plaatje alleen maar completer. Je parkeert gewoon op je eigen oprit, hebt de beschikking over een garage met berging en achter het huis ligt een heerlijke, beschutte tuin waar genoeg plek is voor een lange zomeravond aan tafel.

Kom binnen
Via de entree met toiletruimte, trapopgang en praktische kastruimte stap je de woonkamer binnen. Een fijne leefruimte met aan de voorzijde veel daglicht en als sfeervolle blikvanger de houtkachel. Zie je jezelf hier in de winter al zitten?

De woonkamer loopt door naar de eetkamer aan de achterzijde. Daardoor ontstaan vanzelf twee gezellige leefgedeelten: lekker ontspannen in de zithoek en uitgebreid tafelen met familie of vrienden in de eetkamer.

Aansluitend vind je de keuken. Deze is uitgevoerd in een lichte kleurstelling en beschikt over volop kast- en werkruimte en diverse inbouwapparatuur. De U-opstelling maakt de keuken praktisch in gebruik en via het raam kijk je prettig richting de achtertuin.

Nog zo’n pluspunt is de bijkeuken. Een ideale plek voor de wasmachine, voorraad, schoenen en alle spullen die je liever niet midden in huis hebt staan. Vanuit hier loop je zo naar buiten.

Drie slaapkamers en een complete badkamer
Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers. De grootste slaapkamer biedt comfortabel ruimte aan een tweepersoonsbed en kastruimte. De overige kamers zijn prima te gebruiken als kinder-, logeer- of werkkamer.

De badkamer is licht en praktisch ingericht met een ligbad/douche, wastafelmeubel en toilet.
Daarnaast is vanaf de verdieping de vliering bereikbaar: altijd handig voor koffers, kerstspullen en alles wat je niet iedere dag nodig hebt.

En dan de tuin…
De achtertuin is lekker onderhoudsvriendelijk aangelegd en biedt volop ruimte om buiten te zitten. Zet de tuintafel klaar, klap de parasol open en de barbecue kan aan. Door de ligging achter de woning voelt de tuin aangenaam besloten.

Naast het huis ligt een royale eigen oprit, die doorloopt naar de vrijstaande garage met berging. Daarmee heb je niet alleen parkeerruimte op eigen terrein, maar ook volop plek voor fietsen, gereedschap, hobby’s of extra opslag.

Het perceel heeft een kadastrale oppervlakte van 190 m².

Waarom De Nagraaf 10?
Hier krijg je vooral een huis waar je fijn kunt wonen. Geen ingewikkelde indeling, maar lekker praktisch: een ruime woonkamer, aparte eetkamer, drie slaapkamers, bijkeuken, eigen oprit, garage en een tuin waar je echt iets aan hebt.

De woning is netjes bewoond en biedt tegelijkertijd genoeg mogelijkheden om hem in de loop der jaren helemaal naar je eigen smaak te maken en voor je het weet voelt De Nagraaf 10 als thuis.

Benieuwd of dit jouw nieuwe plek kan worden? Kom dan vooral kijken. We laten je De Nagraaf 10 graag van binnen én van buiten zien!