Juffrouw H Scholtenstraat 18 4041 VA Kesteren

Luxe, ruimte en comfort op topniveau.
Aan de geliefde Juffrouw H. Scholtenstraat staat deze uitstekend onderhouden, uitgebouwde twee-onder-een-kapwoning uit 2017. Een woning die zich onderscheidt door de hoogwaardige afwerking, verrassend royale leefruimtes en maar liefst zes slaapkamers verdeeld over twee woonlagen. Voeg daar een riante woonkamer, een luxe woonkeuken, een ruime bijkeuken, een fraaie veranda én een energielabel A aan toe en het plaatje is compleet.

Met circa 175 m² woonoppervlakte op een perceel van 263 m² is dit een woning waar jarenlang heerlijk kunt wonen.

Begane grond:
De stijlvolle entree geeft direct de toon aan. Vanuit de hal bereik je de meterkast, de toiletruimte, de trapopgang en de woonkamer.
De stijlvolle woonkamer met erker aan de voorzijde is ruim opgezet en profiteert van veel daglicht dankzij de grote raampartijen. De warme houten vloer, rustige kleurstelling en strak gestuukte muren en plafonds zorgen voor een sfeervolle leefruimte waar direct een gevoel van thuiskomen ontstaat.
De woonkamer en woonkeuken worden van elkaar gescheiden door elegante stalen en-suitedeuren, waardoor beide ruimtes desgewenst open of afgesloten kunnen worden.
De luxe woonkeuken bevindt zich aan de achterzijde van de woning. Het royale kookeiland vormt het middelpunt van de ruimte en biedt volop werk- en bergruimte. De eethoek grenst aan de openslaande deuren naar de tuin, waardoor binnen en buiten mooi in elkaar overlopen.
De achterzijde van de woning is op de zonkant, om tijdens de warme zomerdag toch heerlijk te kunnen koken is er in een maatwerkinbouwkast een airco geplaatst, zo zie je dat in deze woning aan alles is gedacht.
Aangrenzend bevindt zich een royale bijzonder praktische bijkeuken met een complete kastenwand; ideaal voor voorraad, huishoudelijke apparatuur en extra bergruimte. Via deze bijkeuken is onder andere de tuin bereikbaar.

Eerste verdieping:
De eerste verdieping beschikt over drie ruime slaapkamers.
De heerlijk lichte en royale ouderslaapkamer is voorzien van een luxe inloopkast,
De badkamer is vernieuwd en modern uitgevoerd, beschikt over een dubbele wastafel, ruime inloopdouche en een tweede toilet.

Tweede verdieping:
Ook de tweede verdieping is volledig als woonverdieping ingericht.
Hier bevinden zich nog eens drie slaapkamers, een technische ruimte met witgoedaansluitingen.
Op de grote slaapkamer met dakkapel aan de voorzijde is er toegang tot een praktische berging, in de 2 andere slaapkamers is er bergruimte achter de knieschotten. Hierdoor biedt de woning volop mogelijkheden voor een groot gezin, thuiswerken of hobby’s.

Exterieur:
De zonnige achtertuin is prachtig aangelegd met een zonneterras, siergazon, diverse bloemborders. Achter in de tuin staat de royale veranda en vormt een verlengstuk van de woning en biedt alle ruimte voor lange zomeravonden, een buitenkeuken of een grote eettafel. Aansluitend bevindt zich de geïsoleerde berging, waardoor ook fietsen, tuinmeubilair en gereedschap netjes uit het zicht kunnen worden opgeborgen.
De woning is aan de buitenzijde ook een plaatje! Zo zijn er onder andere charmante markiezen geplaatst, mooi uitgewerkte kraaldelen bij de dakkapel en bij de erker, een fraaie kempische metselsteen en zinkwerk toegepast.
De voortuin is fraai aangelegd met een gemetselde erfafscheiding, sierstraat werk en prachtige hagen en bomen.
Er is een parkeerplaats op eigen terrein en voor het perceel zijn er ook parkeerplaatsen gerealiseerd.

Duurzaam wonen:
Comfort en duurzaamheid gaan hier hand in hand.
De woning beschikt onder andere over:
Energielabel A
Bouwjaar 2017
Vloerverwarming op alle verdiepingen
WTW-installatie
Nefit HR-combiketel (2018)
Zonnepanelen
Airconditioning op alle woonlagen
Uitgebreide meterkast ten behoeve van een laadvoorziening

Ligging:
De woning ligt in de populaire woonwijk Casterhoven, een jonge, ruim opgezette woonomgeving met veel groen en speelvoorzieningen. Scholen, winkels, sportverenigingen, NS-station Kesteren en de A15 liggen allemaal op korte afstand.