Ranonkelstraat 22 6666 XD Heteren

Echt lekker ruim! Dat zal je eerste reactie zijn als je deze woning in het echt ziet, hij is mooi breed en doordat de woning in de afgelopen jaren vernieuwd is met kunststof kozijnen, zonnepanelen, strakke keuken en badkamer maar ook strakke wanden en vloeren is deze woning ook gewoon helemaal klaar om op korte termijn in te gaan wonen. Wanneer je een zeer royale woning zoekt waar je niets anders hoeft te doen dan alleen gezellig maken met je eigen meubels en accessoires, kom dan echt een kijkje nemen want misschien woon jij over een paar weekjes wel in dit leuke, nette (t)huis? Hartelijk welkom!

Een strakke voortuin, grote raampartij voor een mooie lichtinval, een prachtige grijze voordeur en mooie bijpassende kozijnen zorgen gelijk voor een mooie en verzorgde uitstraling bij aankomst! Kom, snel binnen kijken want je zult versteld staan van de ruimte!

Je komt binnen in de ontvangsthal met alleen een meterkast maar wel een deur zodat niet gelijk de kou je woonkamer binnen komt. Dan de woonkamer, heel ruim, mooi breed en veel lichtinval, een heerlijke ruimte om hier gezellig met je familie en/of vrienden tijd door te brengen. Er is volop ruimte voor een grote zithoek. De muren, vloer en het plafond zijn allemaal strak afgewerkt in lichte tinten maar de combinatie zorgt er wel voor dat het warm aandoet.

Het brede tussenstuk tussen de luxe keuken en de straatgerichte woonkamer biedt volop ruimte om een gezellige, royale eettafel neer te zetten. Heerlijk toch om hier lekker aan tafel een kopje koffie te doen? De raampartij in de achtergevel zorgt er voor dat je hier fijn de tuin in kijkt en ook hier, net als in de woonkamer je echt kan genieten van de mooie lichtinval.

Dan is er de keuken, deze is luxe, echt ruim, het betreft een U-vormige keuken en deze keuken heeft een luxe, fraaie uitstraling. Er is hier ruimte genoeg om een heerlijke maaltijd klaar te maken maar ook kasten zijn er voldoende om van alles in op te bergen. De keuken heeft verder een gasfornuis met afzuigkap zodat je ook echt daadwerkelijk lekker hier een maaltje kan koken, verder is er de vaatwasmachine, koelkast, spoelbak met mengkraan en een oven.
Vanuit de keuken loop je zo de tuin in, heel praktisch, vooral in de zomerdag sta je hier gelijk met drankje buiten of wanneer je gezellig hier met elkaar de BBQ aan zet is de keuken lekker dichtbij!

In de tussenhal die de keuken en de woonkamer op een natuurlijke manier van elkaar afzondert is er een nette toiletruimte met toilet en de trapopgang naar de eerste verdieping. Door deze indeling is er geen directe kijk vanuit je woonkamer op het aanrecht, heel praktisch!

Omdat de woning echt breed is en er vandaar veel ruimte is ontstaan is er ook een ruime eerste verdieping. Dit zie je gelijk aan de afmetingen van de slaapkamers, deze zijn echt alle 3 royaal en bieden volop ruimte voor zowel bed, bureau als kast. Heel fijn is de extra diepe kast die zich op de overloop bevindt, hier kan je natuurlijk nog eens allerlei extra zaken in opbergen.

De badkamer is luxe, strak en tijdloos. Een fijne, royale inloopdouche, nette tegels op zowel de wanden als de vloer, een toilet en wastafelmeubel met 2 waskommen maakt het helemaal compleet. Deze badkamer is hier echt een plek om even heerlijk bij te komen en te ontspannen onder een warme douche, na een drukke en koude dag!

De tweede verdieping is ook nog eens ruim en doordat er een dakkapel geplaatst is, is er hier nog meer ruimte ontstaan. Deze dakkapel zorgt voor extra ruimte maar ook voor extra lichtinval. Hier is nu echt een fijne ruimte ontstaan. Een ruimte waar je alle kanten mee op kan. Je kan deze natuurlijk gebruiken als slaapkamer maar ook als logeerkamer, sportkamer, werkkamer, hobbykamer of speelkamer, mogelijkheden volop! De overloop is ook ruim en hier bevinden zich de witgoedaansluitingen als ook de opstelling van de C.V. ketel. Doordat deze verdieping zo royaal is kan je hier ook nog eens allerlei extra zaken goed opbergen.

Dan is er nog een lekkere tuin, deze is vanzelfsprekend ook gelijk extra breed. Deze is geheel netjes bestraat maar kan je natuurlijk altijd naar eigen wens aanpassen wanneer je dat zou willen. Op dit moment hoef je er eigenlijk even niets aan te doen. De stenen berging achterin zorgt er voor dat je van alles kan opbergen en de achterom zorgt er voor dat je een goede toegang hebt tot de tuin. Vind je het ook gezellig om vrienden en/of familie uit te nodigen en hier gezellig met elkaar tijd door te brengen? Er is ruimte genoeg om dit te doen!

De ligging van de woning is goed. Een mooie straat, breed opgezet en dichtbij alle dagelijkse voorzieningen. Het dorp is in de laatste jaren echt uitgebreid waardoor er ook echt een mooi voorzieningenaanbod is. Voor eigenlijk alles kan je wel in het eigen dorp terecht en wanneer je wel net even iets anders nodig hebt, dan vind je dit wel in de omliggende dorpen en/of steden. De verbindingswegen zijn ook snel en goed te bereiken zodat je ook snel in de grotere steden staat. Vind je het heerlijk om in je vrije tijd er op uit te trekken en tijd door te brengen in de natuur? Hier kan je, je hart ophalen. Heteren is gelegen aan de rijn, de uiterwaarden zijn dan ook prachtig om heerlijk te wandelen en/of te fietsen. Hier is het echt genieten!

Indeling
Begane grond
Ontvangsthal met meterkast, toegang tot de straatgerichte woonkamer. Aansluitend het tussengedeelte dat goed gebruikt kan worden als eetkamer, de tussenhal met toiletruimte met toilet, en de trapopgang naar de verdieping en de tuingerichte keuken met U-vormige keuken en toegang tot de achtertuin.

Eerste verdieping
Overloop met grote kast, 3 royale slaapkamers en een fijne badkamer die van alle gemakken voorzien is.

Tweede verdieping
Overloop met witgoedaansluitingen en C.V. ketel en een 4e slaap-/werkkamer.

Algemeen
Het bouwjaar is van origine 1970 echter is de woning door de jaren heen wel vernieuwd.
Verwarming is er door middel van een C.V. ketel op gas (2015)
Energiezuinig, het dak is van binnenuit geïsoleerd en er zijn 8 zonnepanelen toegepast.
De woning is bijgehouden.
In 2024 is er in de tuin een nieuwe schutting geplaatst.
In 2024 zijn de kozijnen vervangen voor kunststof kozijnen met een mooie uitstraling.
Er is in 2024 een buitenkraan gerealiseerd.