Spechtstraat 6 4043 LS Opheusden

Sluiting inschrijfdatum uiterlijk 23 juli 2025 om 14.00 uur.

Een nieuwe kans voor weer een leuke woning in Opheusden! Deze royale hoekwoning met garage/schuur, carport en berging heeft een perceel van 215 m² en biedt veel mogelijkheden.

Indeling begane grond: entree met garderobe, hal, meterkast, toiletruimte, trapopgang, toegang trapkast, dichte eetkeuken met een eenvoudige keuken met afzuigkap, spoelbak met mengkraan, inbouwkoelkast met vriesvak, ruime doorzon woonkamer.
1e verdieping: overloop, 4(!) slaapkamers, volledig betegelde doucheruimte met inloopdouche, wasmeubel en aansluiting voor de wasmachine.
2e verdieping: door middel van vaste trap te bereiken bevloerde bergzolder, CV-opstelling.

Het bouwjaar van deze woning is 1967.
Energielabel C, geldig tot 02-05-2035.
De woning is vrijwel geheel voorzien van dubbele beglazing. Het dak is van binnenuit na-geïsoleerd.
De mooi besloten achtertuin ligt op het westen en is voorzien van straatwerk en tuinborders.
Op de inrit kunnen meerdere auto’s geparkeerd worden. De garage is in gebruik geweest als schuur.
CV op gas (combiketel, Nefit Proline HRC 24, 2024).
Aanvaarding in overleg.