Achterstraat 4 4032 NN Ommeren

Een eindeloos uitzicht over de fruitbomen, een zeer royale bungalow met maar liefst 3 slaapkamers op de begane grond en heel veel mogelijkheden, dat treft u hier bij deze VRIJSTAANDE, schitterend gelegen SEMI-BUNGALOW met SCHUUR, GARAGE en fantastische tuin. Het totale perceel van maar liefst 1.530m² ligt rondom de woning. Voldoende parkeergelegenheid, een weids uitzicht maar toch dichtbij de dagelijkse voorzieningen van het dorp Lienden, is dit nu precies hetgeen je zoekt? Neem snel contact met ons op en wij laten je heel graag dit pracht plekje zien!

Aan de rand van Ommeren met een goede verbinding en op enkele minuten afstand van het dorp Lienden met alle voorzieningen woon je hier echt heel vrij en prachtig. Mede door het grote perceel van de woning zelf maar ook vanwege alle kwekerijen rondom de woning is dit een uniek plekje… Prettig zijn wel de uitvalswegen die zorgen voor een goede en snelle verbinding naar de omliggende (grotere) dorpen en steden.

Dit is zo een woning die je echt van binnen moet zien, de enorme ruimte die er aanwezig is verwacht je niet als je even langs rijdt of voor de woning staat. Deze woning is namelijk aan de achterzijde nog geheel uitgebouwd. Zo is er dan ook veel ruimte in de woning en is er een verbinding naar de aangebouwde schuur. Achter deze schuur bevindt zich nog de garage. Zo kan je hier dan ook echt heel fijn je gang gaan, vind je het heerlijk om buiten bezig te zijn of om te klussen in de schuur? Dan is dit ook echt iets voor je!

Deze woning is voor een grotere doelgroep kopers geschikt. Doordat de woning door de jaren heen uitgebouwd is, is er namelijk een zeer royale woonkamer ontstaan die zich over de gehele diepte van de woning bevindt, deze ruime woonkamer heeft veel raampartijen met aan alle zijden een ‘’groen’’ uitzicht. Een heerlijke ruimte om ook met een grotere groep mensen fijn je tijd door te brengen.

Niet alleen de woonkamer, de keuken is ook zeer royaal, een diepe keuken met een enorm lang keukenblok met enorm veel opbergruimte en werkruimte. Deze keuken is wel gedateerd echter nog wel functioneel en er is voldoende ruimte voor een andere keuken. Vanzelfsprekend past hier ook een grote eettafel. Vanuit deze keuken is ook de badkamer toegankelijk, opnieuw een hele grote ruimte met zowel een ligbad met douchemogelijkheid, groot dubbel wastafelmeubel en een toilet.

Op de begane grond zijn 3 slaapkamers aanwezig. De grootste slaapkamer is echt ruim maar ook de twee andere kamers bieden volop ruimte voor bijvoorbeeld zowel bed als bureau. Wanneer u deze slaapkamers niet nodig heeft kunnen ze natuurlijk ook als werkkamer, waskamer, logeerkamer of sportkamer gebruikt worden. Wanneer u juist meer kamers nodig heeft zijn deze ook nog te realiseren. De verdieping is te bereiken door middel van een vaste trap. Deze ruimte is nu volledig in gebruik als bergruimte maar kan ook met aanpassingen c.q. verbouwingen ingedeeld worden als extra kamers. Je leest het al, een object met enorm veel mogelijkheden!

De woning is niet alleen ruim, ook praktisch. Zo is er namelijk vanuit de keuken ook een ruime bijkeuken toegankelijk. Boven deze bijkeuken bevindt zich nog een royale bergzolder die zelfs doorloopt boven de schuur. Vanuit deze bijkeuken is ook de schuur toegankelijk. Deze schuur is een fijne hobby-/bergruimte. Achter de schuur bevindt zich nog een garage, deze kan natuurlijk ook als bergruimte gebruikt worden maar ook als garage om de auto in te parkeren.

Vind je het ook heerlijk om te genieten van het buitenleven? Dan woon je hier fantastisch, met je eigen fruitbomen, moestuin, gazon, mogelijkheid voor meerdere terrassen en de mooie vergezichten aan zowel voorzijde als achterzijde is het hier iedere dag opnieuw genieten. De groot boom, de bloemen, planten en struiken zorgen er voor dat je hier dan ook heel fijn kan genieten van een mooie diversiteit van vogels. Alles bij elkaar is het hier ultiem genieten!

Zoals al eerder omschreven is de ligging, aan de rand van Ommeren, dichtbij Lienden een goede ligging. Zo zijn de (sport) verenigingen, een mooi groot en divers winkelaanbod, scholen en kerken op een kleine afstand. Het nieuwe winkelcentrum met groot parkeerterrein biedt eigenlijk alles wat u nodig heeft en in het oude centrum zijn er ook nog mooie winkels met allerlei mooie snuisterijen, kleding en lekkernijen. Wandelen en fietsen kan je in de nabije omgeving schitterend. Zo is de rivier de Rijn dichtbij en is het uiterwaardenlandschap iedere dag opnieuw een fijne en mooie plek om te wandelen en of te fietsen. Op kleine afstand bevindt zich de stad Tiel.

Indeling
Begane grond
Royale ontvangsthal met toegang tot de ruime doorzonwoonkamer, trapopgang naar eerste verdieping, toegang tot de toiletruimte met toilet, toegang vanuit de grote hal naar 3 slaapkamers en toegang tot de keuken. Vanuit deze ruime keuken is er de toegang naar de badkamer en naar de ruime bijkeuken. Vanuit deze bijkeuken kan je naar de bergzolder, naar buiten en naar de schuur.

Verdieping
Open ruimte met meerdere mogelijkheden.

Algemeen
De woning is van origine gebouwd in 1974 echter daarna al wel verbouwd. In 2010 zijn de keuken en badkamer aangebouwd.
De keuken en badkamer zijn voorzien van vloerverwarming.
Er is verwarming d.m.v. een C.V. ketel op gas (Itho Daalderop 2011) deze is onderhouden.
De woning heeft grotendeels kunststof kozijnen en dubbele beglazing.
Er zijn diverse screens aanwezig rondom de woning.
Er is voldoende parkeergelegenheid op eigen terrein.
In de woonkamer is er een aansluiting voor een houtkachel, in de tuin is er voldoende opbergruimte om het hout netjes weg te stapelen.
De aanvaarding is bij voorkeur op korte termijn.