Voorstraat 57 4033 AC Lienden

Wie wil er nu niet wonen in een fraaie 2/1 kap woning uit de jaren ’3, met een grote schuur en een mooie veranda, op een perceel van maar liefst 1280 m².
Kom dan gerust een kijkje nemen.
Uiteraard zijn er nog verschillende authentieke details aanwezig, zoals: paneeldeuren, glas in loodramen, kamer en suite deuren, hoge plinten, beuken drempels en een granietenvloer in de hal.
Het perceel grenst aan de achterzijde ook aan de Achterstraat.
Het object is gelegen aan de rand van het dorp dichtbij het kabouterbos in Ommeren.

Indeling begane grond:
Hal met granieten vloer, meterkast, trapopgang en kelder.
De gezellige woonkamer met kamer en suite deuren, paneeldeuren en een gashaard heeft veel lichtinval. In genoemde woonkamer ligt een visgraat pvc vloer.
Vanuit de woonkamer is de keuken te bereiken met daarin een complete inbouwkeuken.
Van hieruit komt u in de bijkeuken en van hieruit is de schuur binnendoor te bereiken. In de bijkeuken zijn ook de witgoedaansluitingen aanwezig.

Indeling 1e verdieping:
Overloop met vaste kast, 2 ruime slaapkamers waarvan 1 met balkon en airco.
Grote badkamer (voorheen een slaapkamer) met inloopdouche, toilet en wastafel.
Via een vaste trap is de zolderverdieping te bereiken.

Indeling 2e verdieping:
Grote zolder met de CV combiketel (2009).
Het is zeker mogelijk om hier een of meerdere slaapkamers te maken.

• De woning is gebouwd in 1938.
• Er is spouwmuur, vloer- en dakisolatie aanwezig als ook grotendeels isolerende beglazing (HR++)
• De in 2020, in Douglas hout, gebouwde schuur is 5 x 10 x 3 meter.
• De oude schuur is ± 5 x 6 meter.
• Er is nog een fraaie, vrijstaande veranda van ± 4 x 5 meter.
• De zeer royale achtertuin ligt op het zuiden.
• Aanvaarding in overleg.

Vraagprijs € 698.000,= k.k.