Voorstraat 29 a 4033 AB Lienden

€ 1.190.000 k.k.

Omschrijving

Zeer fraaie woning, veel grond, geschikt voor inwonende ouders/kinderen, dat is zeker van toepassing op deze vrijstaande woning met veranda en schuur en overkapping.
Het perceel waar het geheel is opgebouwd grenst aan de Voorstraat en de achterzijde aan de Achterstraat en is maar liefst 6370 m².
De royale woning is gebouwd in 2005 en perfect onderhouden.
Uiteraard zijn de nodige isolatievoorzieningen aangebracht, waardoor de woning een A label heeft.
Op de begane grond is een slaap- en een badkamer aanwezig, waardoor de woning ook geschikt is voor senioren.

Indeling begane grond:
Overdekte entree, hal met vide en een fraaie trappartij naar de verdieping, toiletruimte, bijkeuken met witgoedaansluitingen en een vaste kast met schuifdeuren, woonkamer van ± 34 m² met een erker. De woonkeuken van ± 20 m² is vanuit de woonkamer, via openslaande deuren te bereiken. In de keuken staat een complete inbouwkeuken.
Uiteraard is de woonkeuken ook bereikbaar vanuit de bijkeuken. Vanuit de hal is er toegang tot de slaapkamer en van hieruit de badkamer met daarin een inloopdouche, toilet, en een badkamermeubel. In de slaapkamer is een schuifdeurkast aanwezig.
De andere, inpandige woning is via de bijkeuken te bereiken, waarvan de indeling als volgt is:
Hal met vaste kast, toiletruimte en trapopgang naar de verdieping. Keuken (± 12m²) met daarin een complete inbouwkeuken in een hoekopstelling. D.m.v. openslaande deuren is er toegang tot de woonkamer (± 17 m²). Het is mogelijk om vanuit de woonkamer de naastgelegen slaapkamer te bereiken en vandaar uit weer de badkamer.

Indeling 1e verdieping:
Overloop met vlizotrap naar de ruime bergzolder en een vaste kast met daarin de cv combiketel.
3 slaapkamers waarvan 2 met een schuifdeurkast. Het is mogelijk om hier nog een extra kamer te maken. Verder is er nog veel bergruimte achter de knieschotten. De badkamer (± 13 m²) met dakkapel is voorzien van een ligbad, inloopdouche, toilet en badkamermeubel.

• Bouwjaar 2005
• Fraaie bouwstijl
• Energielabel A
• Bruto inhoud van de woning is maar liefst 977 m³ en een gebruiksoppervlakte van 232 m².
• De gehele begane grondvloer is voorzien van een plavuizenvloer met vloerverwarming.
• Hardhouten kozijnen met draai-kiepramen.
• De veranda is 3.50 x 6.50 mtr.
• De schuur, in spouwmuur gebouwd en gedeeltelijk voorzien van een zolder heeft een afmeting van 6.00 x 11.00 meter en is onderverdeeld in 4 aparte ruimten, die ook apart zijn te bereiken.
Aan de schuur vast zijn nog 2 overkappingen gebouwd van ± 28 m² en van ± 19 ± m².
• Aanvaarding in overleg.

Lees de volledige omschrijving
Wonen 232 m²
Inhoud 977 m³
Perceel 6.370 m²
Bouwjaar 2005
Kamers 9
Slaapkamers 4

Kenmerken

Algemeen

Prijs
€ 1.190.000 kosten koper
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg
Soort woonhuis
Villa, vrijstaande woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2005
Soort dak
Pannen
Ligging
Landelijk gelegen, vrij uitzicht

Oppervlakten en inhoud

Wonen
232 m²
Overige inpandige ruimte
17 m²
Gebouwgebonden Buitenruimte
26 m²
Externe bergruimte
65 m²
Perceel
6.370 m²
Inhoud
977 m³

Indeling

Aantal kamers
9 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
2 badkamers
Badkamervoorzieningen
Dubbele wastafel, inloopdouche, ligbad, toilet, wastafel
Aantal woonlagen
3
Voorzieningen
Dakraam, glasvezel kabel, mechanische ventilatie, natuurlijke ventilatie

Energie

Energielabel
A
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie, vloerisolatie, volledig geisoleerd
Verwarming
Cv ketel, vloerverwarming gedeeltelijk
Warm water
Cv ketel
Cv-ketel
Nefit (gas gestookt uit 2005, eigendom)

Kadastrale gegevens

Perceelnaam
Lienden L 1746
Oppervlakte
6370 m²
Perceel
LDN04-L-1746

Buitenruimte

Tuin
Achtertuin, voortuin, zijtuin
Achtertuin
5400 m²
Ligging tuin
Zuid bereikbaar via achterom

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein, openbaar parkeren
Bekijk alle kenmerken

Plattegronden

Kaart

Op 5 minuten loopafstand Op 5 minuten fietsafstand