Voorstraat 20 4054 MX Echteld

€ 325.000 k.k.

Omschrijving

Ruim uitgebouwde eengezinswoning met mooie keuken, schitterende badkamer, maar liefst 8 zonnepanelen en van alle gemakken voorzien. Netjes afgewerkte tuin en een prettige veranda. Ben je nu op zoek naar een leuk plekje midden in Echteld? Dan is dit écht iets voor jou. Neem snel contact met ons en wij laten je heel graag deze mooie woning zien!

Doordat de woning fraai is uitgebouwd is er een mooie ruime woonkamer, praktische keuken en een nieuwe, vergrote, luxe badkamer met vloerverwarming ontstaan. Uiteindelijk zorgt deze aanbouw dan ook voor veel ruimte, gemak en comfort in de woning. De woning is verder fraai afgewerkt met nette vloeren, afgewerkte muren en plafond.

De badkamer is echt een eyecatcher bij deze woning. Deze is net als het toilet geheel vernieuwd. De afwerking van de badkamer is erg mooi, er is vloerverwarming en hij is van alle gemakken voorzien. Zo is er een mooi wastafelmeubel met laden, een vaste kast, een erg mooi ligbad met zwarte inbouwkraan en een zeer royale inloopdouche met glazen wand. Na een koude dag kom je hier heerlijk bij in een warm bad, een badkamer om van en in te genieten!

De ligging is mooi, een gezellige, mooie opgezette straat midden in het dorp. Doordat er aan de achterzijde niet gelijk bebouwing is, geeft dit in de tuin veel privacy. Door middel van een achterom kunt u ook gemakkelijk in de achtertuin en bij de berging komen. Bij de achterdeur is er een gezellig zitje met een overkapping en achterin de tuin is er opnieuw een terras waar je heerlijk kan genieten van de eerste zonnestraaltjes met je eerste kopje koffie.

Op de eerste verdieping zijn 3 slaapkamers waarvan 1 zeer royale aan de achterzijde van de woning waar voldoende ruimte is voor een grote kastenwand. De tweede slaapkamer bevindt zich ook aan de achterzijde en heeft toegang tot het balkon. De derde slaapkamer, gelegen aan de voorzijde heeft ook een mooi formaat en ondanks de nieuwe en mooi, royale badkamer op de begane grond is er hier ook toiletruimte met wastafelmeubel gerealiseerd op deze verdieping.

De woning ziet er gezellig uit maar is ook praktisch ingedeeld. Zo is er een bijkeuken op de begane grond tussen de keuken en de badkamer. Hier is opbergruimte en bevinden zich ook de witgoedaansluitingen zodat alles netjes weggewerkt maar wel praktisch dichtbij is. Vanuit de keuken is er toegang door middel van een deur naar de achtertuin.

In de aangelegde achtertuin is er een royale berging van maar liefst 12m², deze is aan de woning gebouwd en biedt voldoende opbergmogelijkheden. Er is hier elektra aanwezig, twee ramen en een deur. Ideaal wanneer je ruimte nodig hebt om te klussen of van alles wil opbergen. Doordat deze in dezelfde stijl als de uitbouw is en aan de woning is vast gebouwd, is het een mooi geheel geworden en biedt het volop mogelijkheden.

De voortuin is mooi diep, dit biedt privacy en het is fraai aangelegd. Er is een plantenbak gemaakt van Cortenstaal met daarin een mooie boom. Verder is de voortuin mooi ingeplant met bloemen, struiken en grassen. Een mooi ontvangst, hartelijk welkom!

Indeling
Ontvangsthal met meterkast, toiletruimte, trapopgang naar de eerste verdieping, trapkast en toegang tot de woonkamer. L-vormige woonkamer met volop ruimte voor een royale eethoek en ruime zithoek. Aansluitend de keuken met daarin een inbouwkeuken voorzien van inbouwapparatuur en deur naar de achtertuin. Vanuit deze keuken is er de toegang tot de bijkeuken met witgoedaansluitingen en toegang tot de royale vernieuwde badkamer.

Eerste verdieping
Overloop met toegang tot 3 slaapkamers, allen van een mooi formaat en toegang tot de royale toiletruimte met wastafelmeubel. Vanaf de overloop is er toegang door middel van een vlizotrap naar de bergzolder.

Tweede verdieping
Open ruimte welke te gebruiken is als bergzolder.

Algemeen
Het bouwjaar is 1965.
Verwarming is door middel van een C.V. ketel op gas (2017).
Er zijn 8 zonnepanelen die in 2021 geplaatst zijn.
De meterkast is vernieuwd.
De woning is voorzien van dubbele beglazing.
Er is energielabel C afgegeven.
De aanvaarding kan heel spoedig.

Lees de volledige omschrijving
Wonen 90 m²
Inhoud 390 m²
Perceeloppervlakte 146 m²
Bouwjaar 1965
Kamers 4
Slaapkamers 3

Kenmerken

Algemeen

Prijs
€ 325.000 kosten koper
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg
Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1965
Soort dak
Pannen
Ligging
In woonwijk

Oppervlakten en inhoud

Wonen
90 m²
Overige inpandige ruimte
11 m²
Gebouwgebonden Buitenruimte
8 m²
Perceel
146 m²
Inhoud
390 m³

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer
Badkamervoorzieningen
Douche, ligbad, wastafelmeubel
Aantal woonlagen
3
Voorzieningen
Buitenzonwering

Energie

Energielabel
C
Isolatie
Dubbel glas
Verwarming
Cv ketel, vloerverwarming gedeeltelijk
Warm water
Cv ketel
Cv-ketel
Nefit (gas gestookt combiketel uit 2017, eigendom)

Kadastrale gegevens

Perceelnaam
Echteld l 263
Oppervlakte
146 m²
Perceel
ETD00-l-263

Buitenruimte

Tuin
Achtertuin, voortuin
Achtertuin
50 m²
Ligging tuin
Gelegen op het noordoost bereikbaar via achterom

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren
Bekijk alle kenmerken

Plattegronden

Kaart

Op 5 minuten loopafstand Op 5 minuten fietsafstand
Voorstraat 20
4054 MX Echteld
€ 325.000 k.k.