Van der Zandestraat 25 4041 XD Kesteren

Kesteren, van der Zandestraat 25

Een perceel van 426 m² met daarop een knusse 2/1 kap woning met berging, wie wil dat nou niet!!
De woning, die gerenoveerd/gemoderniseerd dient te worden, ligt in een ruim opgezette, doodlopende straat, dichtbij het centrum van het dorp.
De diepe achtertuin met daarin de berging, is op het zuid/westen gesitueerd.

Indeling begane grond:
Hal met meterkast en trapopgang, slaap-/werkkamer, woonkamer met schoorsteenkanaal, keuken met keukenblok zonder apparatuur, kelder, bijkeuken en toilet. In de woonkamer en slaapkamer ligt laminaat en in de keuken en bijkeuken vloertegels.

Indeling 1e verdieping:
Overloop met een kast met daarin de cv combiketel, 3 slaapkamers en een eenvoudige badkamer met een douche en wastafel.

De 2e verdieping is een kleine bergzolder, die met een losse trap is te bereiken.

• De woning heeft een bruto inhoud van 343 m³ een bruto vloeroppervlak van 119 m² en een woonoppervlak van 92 m²
• Energielabel E (geldig tot 22-09-2026).
• Er is dubbele beglazing aanwezig.
• Aanvaarding in overleg.

Vraagprijs € 325.000,= k.k.

Deze woning is eigendom van de woningcorporatie Thius en zij hanteren de volgende regels bij de verkoop:

Voor deze woning is een inschrijving van toepassing. Middels een biedingsformulier krijgt u de gelegenheid een bieding uit te brengen.
Deze inschrijving loopt tot uiterlijk maandag 27 februari 2023, 12.00 uur.
Indien er gelijke biedingen binnen komen, dan krijgen huurders van Thius voorrang boven niet-huurders.

Daarnaast is ook het volgende van belang:
– De eigendomsoverdracht van de woning dient zo spoedig mogelijk na het sluiten van de overeenkomst plaats te vinden.
– Deze woning wordt verkocht door de woningcorporatie Thius en is bestemd tot gebruik voor eigen bewoning.
– In de koopovereenkomst zal een ouderdoms-, een niet-bewonings- en een asbestclausule worden opgenomen.
– De benodigde erfdienstbaarheden om de huidige toestand van de woning te handhaven zullen in de leveringsakte worden opgenomen.