Open huis

Tureluur 23 4021 JK Maurik

€ 362.500 k.k.
Open huis 1 oktober 2022 van 11:00 tot 15:00

Omschrijving

Wow, wat een plaatje, zo mag je deze middenwoning wel noemen op 135 m² eigen grond.
De onderhoudsvriendelijke achtertuin is op het zuid/oosten gesitueerd met daarin een houten berging, die voorzien is van een laminaatvloer.
Het geheel is perfect en sfeervol afgewerkt en ligt in een fraaie nieuwbouwwijk dichtbij 2 basisscholen.
Op korte loopafstand is het centrum van het dorp bereikbaar en niet te vergeten, het recreatiegebied “Het eiland van Maurik”.
De autosnelwegen A15 en A2 zijn binnen een kwartier bereikbaar.
Kortom, een ideale woning op een prima locatie, die het bezichtigen zeker de moeite waard is.

Indeling begane grond:
Hal, toiletruimte met hangend closet en fonteintje, meterkast en een vaste kast met daarin de cv combiketel en de unit van de vloerverwarming.
Tuingerichte woonkamer met daarin een ideale vaste kast onder de trap.
In de halfopen keuken is een fraaie, witte inbouwkeuken geplaatst met daarin een inductiekookplaat, afzuigkap, vaatwasser, koelkast, vriezer, oven en een kunststof aanrechtblad met een verzonken spoelbak.
Op de gehele begane grondvloer ligt fraaie, lichtgrijze tegelvloer met vloerverwarming.

Indeling 1e verdieping:
Overloop met open trap naar de 2e verdieping, 3 slaapkamers en een badkamer met inloopdouche, toilet, wastafel en een groot dakraam.
Zowel in de slaapkamers als op de overloop ligt dezelfde praktische laminaatvloer.

Indeling 2e verdieping:
Zeer ruime zolderverdieping met een groot dakraam en laminaatvloer. Het is mogelijk om hier één of meerdere slaapkamers te maken. Hier zijn ook de witgoedaansluitingen, de ventilatie box en de omvormer van de 3 zonnepanelen aanwezig.

• De woning is gebouwd in 2019.
• Uitstekende isolatievoorzieningen zoals vloer- muur en dakisolatie en isolerende beglazing.
• Alles strak gestuukt en gesaust en netjes afgewerkt.
• De dakkapel aan de voorzijde is voorzien van een rolluik.
• Aanvaarding in overleg

Lees de volledige omschrijving
Wonen 109 m²
Inhoud 420 m²
Perceeloppervlakte 135 m²
Bouwjaar 2019
Kamers 5
Slaapkamers 3

Kenmerken

Algemeen

Prijs
€ 362.500 kosten koper
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg
Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2019

Oppervlakten en inhoud

Wonen
109 m²
Externe bergruimte
7 m²
Perceel
135 m²
Inhoud
420 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer
Badkamervoorzieningen
Inloopdouche, toilet, wastafel, wastafelmeubel
Aantal woonlagen
3
Voorzieningen
Dakraam, glasvezel kabel, rolluiken, tv kabel, zonnepanelen

Energie

Energielabel
A
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie, vloerisolatie, volledig geisoleerd
Verwarming
Cv ketel
Warm water
Cv ketel
Cv-ketel
Intergas (gas gestookt uit 2019, )

Kadastrale gegevens

Perceelnaam
Maurik L 2522
Oppervlakte
135 m²
Perceel
MRK01-L-2522

Buitenruimte

Tuin
Achtertuin, voortuin
Achtertuin
60 m²
Ligging tuin
Gelegen op het oost

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren
Bekijk alle kenmerken

Plattegronden

Tureluur 23
4021 JK Maurik
€ 362.500 k.k.