Seringenstraat 7 4043 PJ Opheusden

Op een mooie locatie gelegen nette 2/1 kapwoning met aangebouwde garage op een perceel van 255 m2. Deze woning is keurig onderhouden en bewoond. Er is voldoende parkeergelegenheid in de directe omgeving.

Indeling begane grond: entree met meterkast, garderobe en toilet, trapopgang, L-model woonkamer met fraaie eikenhouten vloer en uitzicht op de straat, doorloop naar de dichte eetkeuken met hoekinbouwkeuken voorzien van diverse apparatuur, bijkeuken.

1e verdieping: lichte overloop, 3 ruime slaapkamers waarvan 2 met dakkapel, luxe badkamer.

2e verdieping: door middel van een vaste trap te bereiken zolderverdieping, overloop met CV kast en bergkast, 4e slaapkamer voorzien van dakvenster en opbergruimte.

Deze woning is gebouwd in 1989 en voorzien van vloer-, muur- en dakisolatie en volledig dubbele beglazing. In de 2009 is de keuken en badkamer vernieuwd. In 2020 is de buitenzijde nog geschilderd.

De achtertuin is via een vrije achterom bereikbaar. Het geheel is verzorgd aangelegd met twee terrassen, sierstraatwerk, mooie schuttingdelen en tuinborders.

De garage is aan de buitenzijde gestuct. In de garage is elektra (2 groepen), wateraansluiting en een radiator aanwezig. Voor de garage kunt u meerdere auto’s parkeren.

In de woonkamer ligt een fraaie eikenhouten vloer, in de keuken liggen plavuizen. Op de eerste verdieping ligt vloerbedekking.

De volledig betegelde badkamer is voorzien van een was meubel, 2e toilet, ligbad en een designradiator.

De keuken is voorzien van een hardstenen aanrechtblad, keramische kookplaat, schouwafzuigkap, koelkast, combimagnetron, spoelbak en vaatwasser.

Boven de 2e verdieping is middels een luikje nog een lage bergzolder bereikbaar.
CV op gas, combiketel Vaillant VHR.
Aanvaarding in overleg.