Rembrandt van Rijnstraat 22 4033 GH Lienden

Wil je een leuke plek echt zo goed als in het centrum en… zoek jij een HALFVRIJSTAANDE woning met GARAGE & TUINHUIS? Dan is dit jouw huis! Deze goed onderhouden woning ligt in het centrum van het dorp, dichtbij de scholen, winkels, winkelcentrum, sportvelden, kerk én het mooie uiterwaardengebied met het dijkje waar je geweldig kunt wandelen en fietsen!
Deze woning is praktisch ingedeeld en biedt veel mogelijkheden. Hartelijk welkom om een kijkje te komen bij dit huis met mogelijkheden!

De garage is in tweeën gesplitst in een geïsoleerde bijkeuken en een berging/schuurtje.
De zonnige achtertuin (12 x 9 mtr.) die op het zuid/oosten is gesitueerd biedt veel privacy.
Het perceel is 240 m². De woning heeft een inhoud van circa 420 m³ en een vloeroppervlak van circa 172 m².
Kortom een ruime woning op een goede locatie!

Indeling begane grond:
Hal met trapkast, vernieuwd toilet, keuken met complete inbouwkeuken, lichte, doorzon-woonkamer met parketvloer. In de hal en keuken ligt een plavuizenvloer.

Indeling 1e verdieping:
Overloop met vaste kast, voormalige badkamer (ideaal als ruimte voor wasmachine en droger, 2 ruime slaapkamers waarvan 1 met vaste kast. Van de kleinste slaapkamer is een fraaie badkamer gemaakt met daarin een ligbad, douche, toilet en een wastafel.

Indeling 2e verdieping:
Deze is d.m.v een vaste trap te bereiken. Doordat er een grote dakkapel geplaatst is aan de achterkant van de woning en een extra Velux dakraam aan de voorzijde is hier een zeer ruime slaapkamer gemaakt met de mogelijkheid er 2 van te maken. Uiteraard is hier ook de nodige bergruimte aanwezig.

– De woning is gebouwd in 1969.
– Er zijn overal kunststof kozijnen geplaatst met isolerende beglazing en rolluiken.
– De dakkapel is van hout gemaakt met isolerende beglazing en voorzien van zon-/warmte werende screens.
– In de verwarmde bijkeuken hangt de cv combiketel (2006).
– Aanvaarding in overleg.