Verkocht

Prinsenhof 11 4041 BM Kesteren

Omschrijving

Veel ruimte, een mooi plekje, grote garage, eigen oprit en veel mogelijkheden bij deze TWEE-ONDER-EEN-KAPWONING op loopafstand van alle dagelijkse voorzieningen. Met een ruime L-vormige woonkamer met veel lichtinval en een separate keuken heeft u veel ruimte op de begane grond. Maar liefst 5 slaapkamers met mogelijkheid voor zelfs 6 slaapkamers en veel bergruimte op de twee verdiepingen zorgt in totaliteit voor een zeer royale woning die u gezien moet hebben. Hartelijk welkom voor een bezichtiging!

Een mooi plekje, dat kan met recht gezegd worden, de woning ligt zo goed als direct achter het centrum, zo woont u op loopafstand van alle dagelijkse voorzieningen maar wel in een gezellige woonwijk. De tuin is hier echt een blikvanger, mooi vrij aan de achterzijde met een ruim terras, mooie beplanting zodat er een fijne, privacy volle en groene tuin is ontstaan. Zelfs wanneer u aan de achterzijde het groen uit deze tuin weghaalt heeft een fijn uitzicht op een groene bomenweide met fruitbomen. Dit betekent dan ook dat er in de tuin volop privacy is aangezien er geen aangrenzende woningen directe inkijk in de tuin hebben. Een tuin waar u gelukkig van wordt! Prettig is ook de oprit aan de voorzijde zodat u altijd de auto bij de woning kunt parkeren.

Er is aan de achterzijde uitgebouwd, hier is de keuken gemaakt, doordat de tuin ruim genoeg is kan dit prima, dit zorgt er wel voor dat de woning een zeer royale woonkamer heeft met volop ruimte voor een grote eettafel maar ook voor een gezellige extra zithoek aan de achterzijde van de woning. De grote ramen aan zowel voorzijde als achterzijde zorgen er voor dat de woonkamer een fijne, lichte kamer is.

De keuken is ruim, dit is een L-vormige keuken met inbouwapparatuur, voldoende kastruimte, een gasfornuis, oven, spoelbak met mengkraan, koelkast en vaatwasmachine. Vanuit de keuken is er de toegang tot de achtertuin en in de keuken zijn ook twee ramen zodat het een fijne ruimte is om eten te koken en bezig te zijn.

De woning is uitermate geschikt voor een (jong) gezin. De grootte van de woning maar ook de mogelijkheden die er zijn maken deze woning ook voor een (groter) gezin zeer interessant. Zo is er een grote garage, de mogelijkheid is er om deze van binnenuit toegankelijk te maken zodat hier een speelkamer of werkkamer gerealiseerd kan worden. De enorme kamer op de tweede verdieping met twee deuren zorgt er voor dat hier gemakkelijk een 6e kamer weer gemaakt kan worden, deze kan natuurlijk ook als speelkamer, logeerkamer of werkkamer gebruikt worden. Volop mogelijkheden! De ruime tuin is ook fijn om met elkaar tijd in door te brengen.

De woning is op dit moment nog niet levensloopbestendig echter is dit gemakkelijk te realiseren door middel van het aanschaffen van de traplift, ook kan ook de garage mooi aangepast en verbouwd worden zodat er op de begane grond een slaapkamer en badkamer desgewenst gerealiseerd kan worden. De tussendeur kan gemaakt worden in het achterste gedeelte van de woonkamer zodat er een directe toegang is

Zoals al aangegeven is de woning op de verdiepingen ook ruim. De slaapkamers hebben allemaal een mooi formaat en dat geldt ook voor de badkamer, hier bevindt zich de douche, een wastafel, vrij hangend toilet en radiator. De badkamer is geheel betegeld en voorzien van ramen. De aansluiting voor de wasmachine is ook hier gemaakt echter is er op de tweede verdieping ook nog een mooie wasruimte waar ook een aansluiting voor de wasmachine is. De grote slaapkamer aan de achterzijde geeft ook toegang tot het ruime balkon, een ideale plek om uw was te laten drogen of om op een warme dag heerlijk de deur open te zetten.

De tweede verdieping is praktisch, hier bevindt zich nog een hele grote slaapkamer, dit zijn eerder zelfs twee kamers geweest, met kleine aanpassingen is dit weer te realiseren mocht u dit nodig hebben of wensen. Er is nog een extra kamer, dit betreft wel een kleinere kamer, goed te gebruiken als kledingkamer of opbergruimte. Zoals net al vermeld is er op deze verdieping ook een royale wasruimte met witgoedaansluitingen. Op deze tweede verdieping is een dakkapel aan de achterzijde van de woning, dit zorgt hier dan ook voor de ruimte die er hier is, u zult verbaasd zijn!

Vind u het heerlijk om te rommelen, te knutselen of te klussen? De garage is hier perfect geschikt voor, zeer ruim, maar liefst meer dan 7 meter diep, deze bevindt zich naast de woning en is ook toegankelijk te maken vanuit de woning. Achter en naast de garage bevindt zich de fijne tuin.

Indeling
Begane grond
Royale ontvangsthal met toiletruimte, meterkast, trapopgang naar de eerste verdieping en toegang tot de woonkamer. L-vormige woonkamer met toegang naar de keuken, vanuit de keuken is er toegang tot de achtertuin.

Eerste verdieping
Overloop met toegang tot 3 slaapkamers van mooi formaat, de badkamer welke voorzien is van alle gemakken en de trapopgang naar de tweede verdieping.

Tweede verdieping
Overloop met toegang tot wasruimte met opstelplaats voor de C.V. ketel, zeer royale slaapkamer welke op te splitsen is in 2 kamers en nog een ruimte die ook als kleine slaapkamer/ berging of kledingkamer gebruikt kan worden.

Algemeen
Het bouwjaar is 1976.
De woning is op de begane grond voorzien van dubbele beglazing.
Het schilderwerk is netjes bijgehouden.
De woning is altijd bijgehouden en keurig bewoond geweest.
Er is verwarming door middel van een C.V. ketel op gas.
De aanvaarding kan heel spoedig.

Lees de volledige omschrijving
Wonen 131 m²
Inhoud 561 m³
Perceel 257 m²
kamers 6
slaapkamers 5

Kenmerken

Algemeen

Status
Verkocht
Aanvaarding
In overleg
Soort woonhuis
Eengezinswoning, twee onder een kapwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Soort dak
Pannen
Ligging
In woonwijk

Oppervlakten en inhoud

Wonen
131 m²
Overige inpandige ruimte
26 m²
Gebouwgebonden Buitenruimte
10 m²
Perceel
257 m²
Inhoud
561 m³

Indeling

Aantal kamers
6 kamers (5 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer
Badkamervoorzieningen
Inloopdouche, toilet, wasmachineaansluiting, wastafel
Aantal woonlagen
3
Voorzieningen
Buitenzonwering, lift, mechanische ventilatie, natuurlijke ventilatie

Energie

Energielabel
D
Isolatie
Gedeeltelijk dubbel glas
Verwarming
Cv ketel
Warm water
Cv ketel
Cv-ketel
HR-107 (gas gestookt combiketel uit , eigendom)

Kadastrale gegevens

Perceelnaam
Kesteren E 810
Oppervlakte
257 m²
Perceel
KTR00-E-810

Buitenruimte

Tuin
Achtertuin, voortuin
Achtertuin
90 m²
Ligging tuin
Gelegen op het zuid

Garage

Capaciteit
1 auto
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein, openbaar parkeren
Bekijk alle kenmerken

Plattegronden

Kaart

Op 5 minuten loopafstand Op 5 minuten fietsafstand