Paulus Potterhof 12 4033 AP Lienden

Starters opgelet!! Dit is een unieke kans.
Deze nette en goed onderhouden tussenwoning met vrijstaande garage en overkapping ligt in een kindvriendelijke buurt, dichtbij scholen e.d. Het perceel is 157 m². De woning is 2010 grondig gerenoveerd en gemoderniseerd.

Indeling begane grond:
Hal met praktische trapkast, toiletruimte met hangend closet, fijne en lichte doorzon- woonkamer. De keuken is vanuit de woonkamer d.m.v. een toog te bereiken. In de keuken staat een complete inbouwkeuken in een hoekopstelling. Zowel in de woonkamer als in de keuken ligt een laminaatvloer.

Indeling 1e verdieping:
Overloop met vaste kast met daarin de witgoedaansluiting. De fraaie badkamer is in 2010 vergroot met daarin een inloopdouche, hangend closet en een badkamermeubel (2020). Verder zijn er 3 ruime slaapkamers waarvan de grootste een inbouwkast met schuifdeuren heeft.
D.m.v. een vaste trap is de 2e verdieping te bereiken.

Indeling 2e verdieping:
Ruime bergzolder met laminaatvloer en cv combiketel. Het is zelfs mogelijk om hier een extra kamer te maken.

•De woning is oorspronkelijk gebouwd begin jaren 70 en daarna verschillende keren gemoderniseerd waarvan de laatste keer in 2010.
•De achtertuin (± 15 x 6 mtr.) met overkapping (± 3 x 6 mtr.) is op het zuid/oosten gesitueerd
•Er zijn isolatievoorzieningen aanwezig, o.a. vloer- en gedeeltelijk spouwmuurisolatie en er is bijna overal dubbele beglazing.
•Er zijn diverse rolluiken en screens aanwezig met afstandsbediening
•Garage met elektrische bedienbare roldeur met afstandsbediening.
•Aan de voorzijde is eventueel wat extra grond bij te huren of te kopen van de gemeente Buren.
•Aanvaarding in overleg