Ooievaarstraat 36 4043 KZ Opheusden

€ 309.000 k.k.

Omschrijving

Sluiting inschrijving uiterlijk dinsdag 21 mei 2024 om 17.00 uur.
Kijkdagen op afspraak, op maandag 13 mei en donderdag 16 mei 2024.

Deze leuke hoekwoning met ruime berging ligt nabij het centrum van het dorp op een mooi perceel van 295 m².
Indeling begane grond: entree, toilet, meterkast, toegang naar kelder, dichte keuken met eenvoudige keukenopstelling met aansluiting gaskooktoestel en wasmachine opstelling, woonkamer.
1e verdieping: overloop, eenvoudige doucheruimte, 3 slaapkamers elk voorzien van vaste kast(en).
2e verdieping: middels een vlizo trap te bereiken bevloerde zolderverdieping, overloop met CV opstelling, zolder voorzien van twee Velux dakramen.
Deze woning dateert uit 1965 en is voorzien van houten en kunststof kozijnen met gedeeltelijk dubbele beglazing.
Rondom de woning ligt een tuin met straatwerk. Tevens kan hier uw auto op eigen perceel geparkeerd worden.
De keuken bestaat uit schouwafzuigkap, spoelbak met mengkraan.
In de woonkamer ligt een houten vloer, tevens een schouw met elektrische sfeerhaard.
De ruime berging is voorzien van elektra aansluiting.
CV op gas (HR Intergas combiketel 2015).
Energielabel D, geldig tot 29-04-2034.
Aanvaarding in overleg, kan spoedig.
Vraagprijs € 309.000,= k.k.

Voor de verkoop heeft Thius extra voorwaarden opgesteld:
Deze woning is eigendom van de woningstichting Thius en zij hanteren de volgende regels bij de verkoop:

Voor deze woning is een inschrijving van toepassing. U krijgt u de gelegenheid een bieding uit te brengen via Move. Deze inschrijving loopt tot uiterlijk dinsdag 21 mei 2024 om 17.00 uur.

Daarnaast is ook het volgende van belang:
– De eigendomsoverdracht van de woning dient zo spoedig mogelijk na het sluiten van de overeenkomst plaats te vinden.
– Het perceel is ingemeten door het kadaster. De kosten hiervan zijn voor rekening van koper.
– Deze woning wordt verkocht door de woningcorporatie Thius en is bestemd tot gebruik voor eigen bewoning.
– In de koopovereenkomst zal een ouderdomsclausule, een niet-zelfbewoningsclausule en een zelfbewoningsplicht worden opgenomen.
– De benodigde erfdienstbaarheden om de huidige toestand van de woning te handhaven zullen in de leveringsakte worden opgenomen.

Lees de volledige omschrijving
Wonen 70 m²
Inhoud 320 m³
Perceel 295 m²
Bouwjaar 1965
kamers 5
slaapkamers 3

Kenmerken

Algemeen

Prijs
€ 309.000 kosten koper
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg
Soort woonhuis
Eengezinswoning, hoekwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1965
Soort dak
Pannen

Oppervlakten en inhoud

Wonen
70 m²
Overige inpandige ruimte
19 m²
Externe bergruimte
14 m²
Perceel
295 m²
Inhoud
320 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer
Badkamervoorzieningen
Douche, wastafel
Aantal woonlagen
3

Energie

Energielabel
D
Verwarming
Cv ketel
Warm water
Cv ketel
Cv-ketel
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2015, eigendom)

Kadastrale gegevens

Perceelnaam
Opheusden c 4700
Oppervlakte
295 m²
Perceel
OHD00-c-4700

Buitenruimte

Tuin
Achtertuin, voortuin

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren
Bekijk alle kenmerken

Plattegronden

Kaart

Op 5 minuten loopafstand Op 5 minuten fietsafstand