Ooievaarstraat 36 4043 KZ Opheusden

Sluiting inschrijving uiterlijk dinsdag 21 mei 2024 om 17.00 uur.
Kijkdagen op afspraak, op maandag 13 mei en donderdag 16 mei 2024.

Deze leuke hoekwoning met ruime berging ligt nabij het centrum van het dorp op een mooi perceel van 295 m².
Indeling begane grond: entree, toilet, meterkast, toegang naar kelder, dichte keuken met eenvoudige keukenopstelling met aansluiting gaskooktoestel en wasmachine opstelling, woonkamer.
1e verdieping: overloop, eenvoudige doucheruimte, 3 slaapkamers elk voorzien van vaste kast(en).
2e verdieping: middels een vlizo trap te bereiken bevloerde zolderverdieping, overloop met CV opstelling, zolder voorzien van twee Velux dakramen.
Deze woning dateert uit 1965 en is voorzien van houten en kunststof kozijnen met gedeeltelijk dubbele beglazing.
Rondom de woning ligt een tuin met straatwerk. Tevens kan hier uw auto op eigen perceel geparkeerd worden.
De keuken bestaat uit schouwafzuigkap, spoelbak met mengkraan.
In de woonkamer ligt een houten vloer, tevens een schouw met elektrische sfeerhaard.
De ruime berging is voorzien van elektra aansluiting.
CV op gas (HR Intergas combiketel 2015).
Energielabel D, geldig tot 29-04-2034.
Aanvaarding in overleg, kan spoedig.
Vraagprijs € 309.000,= k.k.

Voor de verkoop heeft Thius extra voorwaarden opgesteld:
Deze woning is eigendom van de woningstichting Thius en zij hanteren de volgende regels bij de verkoop:

Voor deze woning is een inschrijving van toepassing. U krijgt u de gelegenheid een bieding uit te brengen via Move. Deze inschrijving loopt tot uiterlijk dinsdag 21 mei 2024 om 17.00 uur.

Daarnaast is ook het volgende van belang:
– De eigendomsoverdracht van de woning dient zo spoedig mogelijk na het sluiten van de overeenkomst plaats te vinden.
– Het perceel is ingemeten door het kadaster. De kosten hiervan zijn voor rekening van koper.
– Deze woning wordt verkocht door de woningcorporatie Thius en is bestemd tot gebruik voor eigen bewoning.
– In de koopovereenkomst zal een ouderdomsclausule, een niet-zelfbewoningsclausule en een zelfbewoningsplicht worden opgenomen.
– De benodigde erfdienstbaarheden om de huidige toestand van de woning te handhaven zullen in de leveringsakte worden opgenomen.