Ooievaarstraat 28 4043 KX Opheusden

We hebben weer een leuke tweekapper met verlengde garage in de aanbieding voor onze starters op de woningmarkt. Op een perceel van ca. 221 m1 staat deze uitgebouwde eengezinswoning op jou te wachten!

Indeling: entree, meterkast, toilet, trapopgang naar de verdieping, dichte keuken met eenvoudige keukenopstelling, toegang naar kelder, gezellige woonkamer, achterhal met CV opstelling, aangrenzende ruimte te gebruiken als kantoortje of slaapkamer beneden.

1e verdieping: overloop, 3 slaapkamers waarvan twee voorzien van vaste kast, volledig betegelde badkamer met douchehoek, wastafel en aansluiting wasmachine.

2e verdieping: middels een losse trap te bereiken bevloerde bergzolder.

De woning is rond 1957 gebouwd en grotendeels voorzien van dubbele beglazing.
De woning staat in een keurig opgeknapte straat nabij multifunctionele centrum “De Reigerhof”.
De achtertuin ligt op het zuidoosten. Hierin bevindt zich nog een overkapping. Naast de woning ligt een ruime oprit met mogelijkheid voor het stallen van meerdere auto’s.
CV op gas (combiketel, Remeha 2012).
Energielabel G.
Aanvaarding in overleg.

Vraagprijs € 299.000,= k.k.

Deze woning is eigendom van de woningstichting Thius.

Daarnaast is ook het volgende van belang:
– De eigendomsoverdracht van de woning dient zo spoedig mogelijk na het sluiten van de overeenkomst plaats te vinden.
– Het perceel zal voor de overdracht worden ingemeten door het kadaster. De kosten hiervan zijn voor rekening van koper.
– Deze woning wordt verkocht door de woningcorporatie Thius en is bestemd tot gebruik voor eigen bewoning.
– In de koopovereenkomst zal een ouderdomsclausule en een niet-bewoningsclausule worden opgenomen.
– De benodigde erfdienstbaarheden om de huidige toestand van de woning te handhaven zullen in de leveringsakte worden opgenomen.