Verkocht onder voorbehoud

Meester N J van Riemsdijkstraat 14 4041 VN Kesteren

Omschrijving

Een pareltje, zo mag je deze hoekwoning met berging wel noemen.
Hier enkele punten die zeker van toepassing zijn op deze woning: perfect onderhouden, sfeervol afgewerkt, vloerverwarming, prachtige inbouwkeuken, 18 zonnepanelen met een eigen laadpaal. Kortom, teveel om op te noemen. Plan daarom een bezichtiging in om het met eigen ogen te komen bekijken.
Het perceel is 159 m².

Indeling begane grond:
Hal, toiletruimte met hangend closet en fonteintje, vaste kast met daarin de cv combiketel (2016). Door de fraaie, zwart gelakte tussendeur met glas zijn zowel de ruime woonkamer, zijn de aangrenzende, veranda en de halfopen keuken te bereiken met daarin de prachtige inbouwkeuken die voorzien van luxe inbouwapparatuur, zoals een zeer fraai gasfornuis met 3 ovens, afzuigkap, koelkast, vriezer, vaatwasser en een quooker. In de woonkamer is onder de trap nog een praktische voorraadkast gemaakt. Om het geheel nog comfortabeler te maken, is de begane grondvloer voorzien van vloerverwarming met plavuizen. De achtertuin met daarin de gezellige veranda en de berging zijn d.m.v. 2 openslaande deuren vanuit de woonkamer te bereiken. Dit kan uiteraard ook via een gezamenlijk achterom.

Indeling 1 verdieping:
Overloop met airco en 3 slaapkamers met een laminaatvloer. In de badkamer treft u een inloopdouche aan, een badkamermeubel en een toilet.
Alle slaapkamers hebben horren en rolluiken. De rolluiken kunnen d.m.v. een afstandsbediening, bediend worden.

Indeling 2e verdieping:
Overloop met de witgoedaansluitingen. De wasmachine en droger zijn keurig ingebouwd op een verhoging zodat er niet gebukt hoeft te worden voor het in- en uitladen van de apparaten. Op deze overloop is er ook nog meer dan voldoende ruimte voor eventueel een grote vriezer.
Recent is er een grote 4e slaapkamer gemaakt met een groot dakvenster. Deze kamer dient nog verder afgewerkt te worden. Hier ligt ook een laminaatvloer.
Zowel op de overloop als de 4e kamer zijn mooi afgewerkt knieschotten aanwezig zodat er voldoende bergruimte is.

• De op het westen gelegen achtertuin, de berging en veranda zijn eveneens strak en keurig afgewerkt en voorzien van elektriciteit.
• In de berging is nog een zolder gemaakt waardoor er meer opbergruimte is gecreëerd. Hier is ook nog een afzuigkap aanwezig om te kunnen frituren.
• In de achtertuin, zijn tijdens de bouw, extra heipalen geslagen, zodat de woning met
2.40 meter vergroot zou kunnen worden.
• Aanvaarding in overleg.

Lees de volledige omschrijving
Wonen 108 m²
Inhoud 385 m³
Perceel 159 m²
Bouwjaar 2016
kamers 5
slaapkamers 3

Kenmerken

Algemeen

Status
Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding
In overleg
Soort woonhuis
Eengezinswoning, hoekwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2016
Soort dak
Pannen

Oppervlakten en inhoud

Wonen
108 m²
Gebouwgebonden Buitenruimte
9 m²
Externe bergruimte
8 m²
Perceel
159 m²
Inhoud
385 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer
Badkamervoorzieningen
Douche, toilet
Aantal woonlagen
3

Energie

Energielabel
A
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie, vloerisolatie, volledig geisoleerd

Kadastrale gegevens

Perceelnaam
Kesteren C 783
Oppervlakte
159 m²
Perceel
KTR00-C-783

Buitenruimte

Tuin
Achtertuin, voortuin
Achtertuin
84 m²
Ligging tuin
Gelegen op het west

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren
Bekijk alle kenmerken

Plattegronden

Kaart

Op 5 minuten loopafstand Op 5 minuten fietsafstand