Onder bod

Kerkstraat 5 b 4032 NG Ommeren

Omschrijving

Deze royale twee onder een kap woning met bijkeuken en garage, ligt op een heel ruim perceel van maar liefst circa 845 m². In de achtertuin, die op het zuiden/westen is gelegen, staat nog een schuur.
Dus houdt u van tuinieren en/of wilt u wat hobbydieren houden, dan is hier zeker de mogelijkheid voor.
Het dorp heeft een gunstige ligging, direct aan de provinciale weg N320 en op
10 autominuten van de A15, waardoor de grotere steden snel bereikbaar zijn.

Indeling begane grond:
Hal met toiletruimte, woonkamer met inbouw gashaard. Doordat er grote ramen geplaatst zijn, die tot de vloer doorlopen, is er veel lichtinval in de woonkamer.
De woonkamer, is d.m.v. een wand met deuropening, gescheiden van de ruime woonkeuken.
Zowel de woonkamer als de woonkeuken zijn beiden voorzien van vloerverwarming.
In deze keuken is een schuifpui aanwezig en inbouwkeuken in een hoekopstelling.
Vanuit de keuken is de bijkeuken bereikbaar en van hieruit ook de tuin en de garage. De garage is voorzien van een sectionaaldeur met afstandsbeding. Vanuit de garage en van buitenaf is de inpandige berging bereikbaar, waar een klein keukenblokje staat.
In de bijkeuken zijn de witgoedaansluitingen en is er een vaste kast aanwezig.

Indeling 1e verdieping:
Overloop met dakvenster en een vaste kast met daarin de cv combiketel (2013), 3 ruime slaapkamers waarvan 1 met een vaste kast, badkamer met ligbad, douche, toilet en wastafel.
Vanaf de overloop is er een vaste trap naar de 2e verdieping.

Indeling 2e verdieping:
Zeer ruime zolderverdieping met dakvenster, waar mogelijk meerdere kamers kunnen worden gemaakt.

• De woning is gebouwd in 1990.
• Volledig geïsoleerd, energielabel C.
• Aan de achterzijde van de woning is een overkapping gebouwd van 3.00 x 3.75 meter.
• De schutting is recent geplaatst.
• De schuur in de achtertuin is circa 4.00 x 2.50 meter en in damwandprofiel platen gebouwd op een betonnen fundering.
• Aanvaarding spoedig.

Lees de volledige omschrijving
Wonen 144 m²
Inhoud 345 m³
Perceel 845 m²
Bouwjaar 1990
Kamers 6
Slaapkamers 4

Kenmerken

Algemeen

Status
Onder bod
Aanvaarding
In overleg
Soort woonhuis
Eengezinswoning, twee onder een kapwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1990
Soort dak
Pannen

Oppervlakten en inhoud

Wonen
144 m²
Overige inpandige ruimte
26 m²
Gebouwgebonden Buitenruimte
15 m²
Externe bergruimte
10 m²
Perceel
845 m²
Inhoud
345 m³

Indeling

Aantal kamers
6 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer
Badkamervoorzieningen
Douche, ligbad, toilet, wastafel
Aantal woonlagen
3
Voorzieningen
Buitenzonwering, dakraam, mechanische ventilatie, natuurlijke ventilatie, rookkanaal, schuifpui

Energie

Energielabel
C
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie, vloerisolatie, volledig geisoleerd
Verwarming
Cv ketel, gashaard, vloerverwarming gedeeltelijk
Warm water
Cv ketel
Cv-ketel
Vaillant (gas gestookt combiketel uit 2013, eigendom)

Kadastrale gegevens

Perceelnaam
Lienden O 1739
Oppervlakte
845 m²
Perceel
LDN04-O-1739

Buitenruimte

Tuin
Achtertuin, voortuin, zijtuin
Achtertuin
561 m²
Ligging tuin
Zuidwest bereikbaar via achterom

Garage

Capaciteit
1 auto
Voorzieningen
Elektra, elektrische deur

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein, openbaar parkeren
Bekijk alle kenmerken

Plattegronden

Kaart

Op 5 minuten loopafstand Op 5 minuten fietsafstand