Verkocht

Kalkestraat 3 d 6669 CK Dodewaard

Omschrijving

Exclusief wonen in het nieuwe project ‘Rozenstaete’! Op de locatie van de voormalige elektronica zaak ‘Peters van Ton’ in Dodewaard wordt na transformatie van het huidige pand het prachtige nieuwe project ‘Rozenstaete’ gerealiseerd. De eerste fase is inmiddels gerealiseerd en we gaan nu over tot de verkoop van fase twee.

De maisonnette biedt comfort en gemak. De woonruimte is verdeeld over de 1e en 2e verdieping. De maisonnette heeft een eigen entree aan de voorzijde en achterzijde.

Bij binnenkomst kom je in de hal. Vanuit de hal kom je in de royale woonkamer met halfopen keuken. In de tussenhal is de trapopgang naar de 2e verdieping. Er zijn 3 slaapkamers aanwezig. De badkamer is v.v. ligbad, 2 wastafels, 2e toilet en aansluiting wasmachine.

Op de 2e verdieping is een bergzolder met aparte bergkast met c.v.-ketel.

De keuken, badkamer en wc dienen gemoderniseerd te worden.

De maisonnette heeft aan de achterzijde een balkon. Er zijn twee eigen parkeerplaatsen aanwezig zo ben je verzekerd van een eigen plekje. De berging is separaat, erg praktisch, hier kan je allerlei zaken in opbergen.

Dodewaard kent een rijk sociaal leven: er is een hechte lokale gemeenschap en een actief sport- en verenigingsleven.

Op loopafstand zijn er verschillende winkels zoals de Coop en de Action. Voor de jongere kinderen is er een basisschool aanwezig. Maar ook een groot pluspunt zijn de aanwezige sportclubs zoals een voetbalvereniging en gymnastiekvereniging. Aan voorzieningen geen gebrek!

De snelweg A15 ligt binnen handbereik zo kan je gemakkelijk naar de grotere steden zoals Nijmegen, Tiel en ‘s-Hertogenbosch. Het aanwezige station brengt je met de trein binnen een half uur in Arnhem. Je leest het al, een schitterende omgeving om heerlijk te wonen!

Aanvullende informatie:
– Gebruiksoppervlakte wonen: 250 m²
– Externe bergruimte: 5m²
– Energielabel A.
– Verwarming door middel van een C.V.-ketel op gas.
– Dubbel glas/HR++ glas aanwezig.
– Glasvezel is aanwezig.
– Servicekosten €197,51,- per maand

Zie jij jezelf nu al helemaal hier wonen? Neem dan contact met ons op, wij vertellen je graag meer.

Lees de volledige omschrijving
Wonen 250 m²
Inhoud 863 m³
kamers 5
slaapkamers 4

Kenmerken

Algemeen

Status
Verkocht
Aanvaarding
In overleg
Soort woonhuis
Appartement, maisonnette
Soort bouw
Bestaande bouw
Soort dak
Pannen
Ligging
In woonwijk

Oppervlakten en inhoud

Wonen
250 m²
Overige inpandige ruimte
3 m²
Gebouwgebonden Buitenruimte
15 m²
Externe bergruimte
5 m²
Inhoud
863 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer
Badkamervoorzieningen
Dubbele wastafel, ligbad, toilet
Aantal woonlagen
2
Voorzieningen
Glasvezel kabel, mechanische ventilatie, natuurlijke ventilatie

Energie

Energielabel
A
Isolatie
Dubbel glas, hr glas
Verwarming
Cv ketel
Warm water
Cv ketel

Kadastrale gegevens

Perceelnaam
Dodewaard B 2587
Perceel
DDW00-B-2587
Perceelnaam
Dodewaard B 2588
Perceel
DDW00-B-2588

Buitenruimte

Tuin
Zonneterras
Zonneterras
16 m²
Ligging tuin
Gelegen op het noordoost

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein, openbaar parkeren
Bekijk alle kenmerken

Plattegronden

Kaart

Op 5 minuten loopafstand Op 5 minuten fietsafstand