Kalkestraat 3 a 6669 CK Dodewaard

Exclusief wonen in het nieuwe project ‘Rozenstaete’! Op de locatie van de voormalige elektronica zaak ‘Peters van Ton’ in Dodewaard wordt na transformatie van het huidige pand het prachtige nieuwe project ‘Rozenstaete’ gerealiseerd. De eerste fase is inmiddels gerealiseerd en we gaan nu over tot de verkoop van fase twee.

De maisonnette biedt comfort en gemak. De woonruimte is verdeeld over de begane grond, 1e en 2e verdieping. Bij binnenkomst kom je in de hal hier is de meterkast, toilet met fonteintje en de trapopgang naar de 1e verdieping.

Vanuit de hal kom je in de woonkamer met vaste kast en erker. De mooie raampartijen in de woonkamer zorgen voor veel lichtinval. De dichte keuken is v.v. koelkast, combi-oven, inductie kookplaat en afzuigkap.

Op de 1e verdieping heb je de overloop met vaste kast. Er zijn 3 ruime slaapkamers aanwezig. De badkamer is v.v. douche, ligbad, 2e toilet, wastafel en aansluiting wasmachine.

Op de 2e verdieping is een ruime zolderberging deze is bereikbaar d.m.v. een vaste trap. Er is een mogelijkheid tot het maken van een 4e slaapkamer.

Er zijn twee eigen parkeerplaatsen aanwezig zo ben je verzekerd van een eigen plekje. De berging is separaat, erg praktisch, hier kan je allerlei zaken in opbergen.

Dodewaard kent een rijk sociaal leven: er is een hechte lokale gemeenschap en een actief sport- en verenigingsleven.

Op loopafstand zijn er verschillende winkels zoals de Coop en de Action. Voor de jongere kinderen is er een basisschool aanwezig. Maar ook een groot pluspunt zijn de aanwezige sportclubs zoals een voetbalvereniging en gymnastiekvereniging. Aan voorzieningen geen gebrek!

De snelweg A15 ligt binnen handbereik zo kan je gemakkelijk naar de grotere steden zoals Nijmegen, Tiel en ‘s-Hertogenbosch. Het aanwezige station brengt je met de trein binnen een half uur in Arnhem. Je leest het al, een schitterende omgeving om heerlijk te wonen!

Aanvullende informatie:
– Gebruiksoppervlakte wonen: 161,7m²
– Externe bergruimte: 5,4m²
– Energielabel A+
– Verwarming door middel van een C.V.-ketel op gas.
– Dubbel glas/HR++ glas aanwezig.
– Glasvezel is aanwezig.
– Servicekosten: €129,77,- per maand

Zie jij jezelf nu al helemaal hier wonen? Neem dan contact met ons op, wij vertellen je graag meer.