Jan van Amstelstraat 7 4041 GM Kesteren

Voor onze starters met twee rechterhanden hebben we weer een leuke woning beschikbaar! Deze uitgebouwde middenwoning met bijkeuken, berging en garage ligt op een royaal perceel van 216 m2.

Indeling begane grond: entree, meterkast en trapopgang naar de 1e verdieping, toiletruimte, dichte keuken met eenvoudige keukenopstelling en aansluiting gasfornuis, toegang naar kelder, woonkamer met inbouwkast, bijkeuken met aansluiting wasmachine, berging met CV opstelling.

1e Verdieping: overloop, 3 slaapkamers, badkamer met douche en wastafel.

2e verdieping: door middel van een losse trap te bereiken vliering.

De woning is rond 1953 gebouwd en voorzien van gedeeltelijk dubbel beglazing.

De ruime achtertuin ligt op het zuid-westen. Hierin bevindt zich de garage. Het dak van de garage dient vernieuwd te worden.

Aan de achterzijde van de woning loopt een asfaltpad waarover met de auto de garage te bereiken is.

In de woonkamer ligt een laminaatvloer.

CV op gas (HR combiketel Nefit 2015).

Energielabel E
.
Aanvaarding in overleg

Vraagprijs € 269.500,= k.k.

Verkoopprocedure:

Voor de verkoop heeft woningstichting Thius extra voorwaarden opgesteld:
Voor deze woning is een inschrijving van toepassing. Middels een biedingsformulier krijgt u de gelegenheid een bieding uit te brengen. Deze inschrijving loopt tot uiterlijk maandag 28 februari 2022 om 12.00 uur. Indien er gelijke biedingen binnen komen, dan krijgen huurders van Thius voorrang boven niet-huurders. Indien er twee huurders zijn, of twee niet-huurders die hetzelfde bod hebben uitgebracht, dan krijgen zij de gelegenheid een nieuw bod uit te brengen, waarbij dan de hoogste bieder de woning krijgt.

Daarnaast is ook het volgende van belang:
– De eigendomsoverdracht van de woning dient zo spoedig mogelijk na het sluiten van de overeenkomst plaats te vinden.
– Het perceel zal voor de overdracht worden ingemeten door het Kadaster. De kosten hiervan zijn voor rekening van koper.
– Deze woning wordt verkocht door de woningcorporatie Thius en is bestemd tot gebruik voor eigen bewoning.
– In de koopovereenkomst zal een ouderdomsclausule en een niet-bewoningsclausule worden opgenomen.
– De benodigde erfdienstbaarheden om de huidige toestand van de woning te handhaven zullen in de leveringsakte worden opgenomen.