Jan van Amstelstraat 3 4041 GM Kesteren

Kesteren, Jan van Amstelstraat 3

Sluiting inschrijfdatum uiterlijk maandag 13 mei 2024 om 17.00 uur.

Kijkdagen op afspraak op woensdagmiddag 1 mei en dinsdag 7 mei 2024.

Deze leuke middenwoning met berging en garage ligt op een mooi perceel van ca. 202 m² welke ook nog eens aan de achterzijde via een geasfalteerd pad te bereiken is. U kunt dus parkeren op eigen terrein!

Indeling begane grond: entree, half betegeld toilet, meterkast, toegang naar kelderkast, dichte keuken met eenvoudige nette keukenopstelling met afzuigkap en aansluiting gaskooktoestel, woonkamer met inbouwkast, bijkeuken met aansluiting voor de wasmachine, berging.

1e verdieping: overloop, volledig betegelde doucheruimte, 3 slaapkamers elk voorzien van vaste kast.

2e verdieping: middels een losse steektrap te bereiken zolderverdieping.

Deze woning dateert uit 1953 en is voorzien van gedeeltelijk dubbele beglazing.

In de woonkamer ligt een laminaatvloer.

Verwarming d.m.v. CV op gas (HR combiketel Intergas 2018).

Er zijn 7 zonnepanelen aanwezig.

Energielabel D, geldig tot 18-03-2034

Aanvaarding in overleg, kan spoedig.

Vraagprijs € 295.000,= k.k.

Voor de verkoop heeft Thius extra voorwaarden opgesteld:

Deze woning is eigendom van de woningstichting Thius en zij hanteren de volgende regels bij de verkoop:

Voor deze woning is een inschrijving van toepassing. Middels een biedingsformulier krijgt u de gelegenheid een bieding uit te brengen. Deze inschrijving loopt tot uiterlijk maandag 13 mei 2024 om 17.00 uur.

Daarnaast is ook het volgende van belang:
– De eigendomsoverdracht van de woning dient zo spoedig mogelijk na het sluiten van de overeenkomst plaats te vinden.
– Het perceel dient nog te worden ingemeten door het kadaster. De kosten hiervan zijn voor rekening van koper.
– Deze woning wordt verkocht door de woningcorporatie Thius en is bestemd tot gebruik voor eigen bewoning.
– In de koopovereenkomst zal een ouderdomsclausule, een niet-zelfbewoningsclausule en een zelf-bewoningsplicht worden opgenomen.
– De benodigde erfdienstbaarheden om de huidige toestand van de woning te handhaven zullen in de leveringsakte worden opgenomen.