Verkocht onder voorbehoud

Jan van Amstelstraat 19 4041 GM Kesteren

Omschrijving

Sluiting inschrijving uiterlijk donderdag 25 april 2024 om 17.00 uur.
Kijkdagen op afspraak op woensdag 17 april en maandagmiddag 22 april.

Opnieuw een leuke woning voor de handige starters! Deze middenwoning ligt op een zeer ruim perceel van maar liefst 262 m². De achterzijde is via een geasfalteerd pad te bereiken. Dat biedt mogelijkheden voor parkeren op eigen perceel!
Indeling begane grond: entree, toilet, meterkast, toegang naar kelder, dichte keuken met eenvoudige keukenopstelling en aansluiting gaskooktoestel, woonkamer met twee inbouwkasten, bijkeuken met aansluiting voor de wasmachine, berging.
1e verdieping: overloop, eenvoudige doucheruimte, 3 slaapkamers elk voorzien van vaste kast.
2e verdieping: middels een losse steektrap te bereiken zolderverdieping.
Deze woning dateert uit 1953 en dient volledig opgeknapt te worden naar de eisen van deze tijd. Enkele beglazing, geen isolatievoorzieningen.
De douche is volledig betegeld en voorzien van een wastafel.
Vanwege de grootte van de achtertuin behoort een grotere schuur of garage tot de mogelijkheden.
Verwarming d.m.v. een gaskachel, warmwater middels een geiser.
Energielabel G, geldig tot 18-03-2034
Aanvaarding in overleg, kan spoedig.
Vraagprijs € 272.500,= k.k.

Voor de verkoop heeft Thius extra voorwaarden opgesteld:
Deze woning is eigendom van de woningstichting Thius en zij hanteren de volgende regels bij de verkoop:

Voor deze woning is een inschrijving van toepassing. Middels een biedingsformulier krijgt u de gelegenheid een bieding uit te brengen. Deze inschrijving loopt tot uiterlijk donderdag 25 april 2024 om 17.00 uur.

Daarnaast is ook het volgende van belang:
– De eigendomsoverdracht van de woning dient zo spoedig mogelijk na het sluiten van de overeenkomst plaats te vinden.
– Het perceel is ingemeten door het kadaster. De kosten hiervan zijn voor rekening van koper.
– Deze woning wordt verkocht door de woningcorporatie Thius en is bestemd tot gebruik voor eigen bewoning.
– In de koopovereenkomst zal een ouderdomsclausule, een niet-zelfbewoningsclausule en een zelfbewoningsplicht worden opgenomen.
– De benodigde erfdienstbaarheden om de huidige toestand van de woning te handhaven zullen in de leveringsakte worden opgenomen.

Lees de volledige omschrijving
Wonen 74 m²
Inhoud 366 m³
Perceel 262 m²
Bouwjaar 1953
kamers 4
slaapkamers 3

Kenmerken

Algemeen

Status
Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding
In overleg
Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1953
Soort dak
Pannen

Oppervlakten en inhoud

Wonen
74 m²
Overige inpandige ruimte
19 m²
Perceel
262 m²
Inhoud
366 m³

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer
Badkamervoorzieningen
Douche, wastafel
Aantal woonlagen
2

Energie

Energielabel
G

Kadastrale gegevens

Perceelnaam
Kesteren E 1998
Oppervlakte
262 m²
Perceel
KTR00-E-1998

Buitenruimte

Tuin
Achtertuin, voortuin
Achtertuin
220 m²
Ligging tuin
Gelegen op het zuidwest
Bekijk alle kenmerken

Plattegronden

Kaart

Op 5 minuten loopafstand Op 5 minuten fietsafstand