Jan van Amstelstraat 19 4041 GM Kesteren

Sluiting inschrijving uiterlijk donderdag 25 april 2024 om 17.00 uur.
Kijkdagen op afspraak op woensdag 17 april en maandagmiddag 22 april.

Opnieuw een leuke woning voor de handige starters! Deze middenwoning ligt op een zeer ruim perceel van maar liefst 262 m². De achterzijde is via een geasfalteerd pad te bereiken. Dat biedt mogelijkheden voor parkeren op eigen perceel!
Indeling begane grond: entree, toilet, meterkast, toegang naar kelder, dichte keuken met eenvoudige keukenopstelling en aansluiting gaskooktoestel, woonkamer met twee inbouwkasten, bijkeuken met aansluiting voor de wasmachine, berging.
1e verdieping: overloop, eenvoudige doucheruimte, 3 slaapkamers elk voorzien van vaste kast.
2e verdieping: middels een losse steektrap te bereiken zolderverdieping.
Deze woning dateert uit 1953 en dient volledig opgeknapt te worden naar de eisen van deze tijd. Enkele beglazing, geen isolatievoorzieningen.
De douche is volledig betegeld en voorzien van een wastafel.
Vanwege de grootte van de achtertuin behoort een grotere schuur of garage tot de mogelijkheden.
Verwarming d.m.v. een gaskachel, warmwater middels een geiser.
Energielabel G, geldig tot 18-03-2034
Aanvaarding in overleg, kan spoedig.
Vraagprijs € 272.500,= k.k.

Voor de verkoop heeft Thius extra voorwaarden opgesteld:
Deze woning is eigendom van de woningstichting Thius en zij hanteren de volgende regels bij de verkoop:

Voor deze woning is een inschrijving van toepassing. Middels een biedingsformulier krijgt u de gelegenheid een bieding uit te brengen. Deze inschrijving loopt tot uiterlijk donderdag 25 april 2024 om 17.00 uur.

Daarnaast is ook het volgende van belang:
– De eigendomsoverdracht van de woning dient zo spoedig mogelijk na het sluiten van de overeenkomst plaats te vinden.
– Het perceel is ingemeten door het kadaster. De kosten hiervan zijn voor rekening van koper.
– Deze woning wordt verkocht door de woningcorporatie Thius en is bestemd tot gebruik voor eigen bewoning.
– In de koopovereenkomst zal een ouderdomsclausule, een niet-zelfbewoningsclausule en een zelfbewoningsplicht worden opgenomen.
– De benodigde erfdienstbaarheden om de huidige toestand van de woning te handhaven zullen in de leveringsakte worden opgenomen.