Het Melkpad 5 6669 HB Dodewaard

Aan de westzijde van Dodewaard wordt de mooie nieuwbouwwijk Fructus gerealiseerd. Deze moderne, complete woningen zijn voorzien van een warmtepomp en zonnepanelen en goed geïsoleerd volgens de huidige normen, dus zeer energiezuinig! In dit plan worden nu 13 huurwoningen aangeboden. Het betreffen twee blokken van respectievelijk 6 en 7 woningen.

Indeling begane grond: entree, meterkast, toiletruimte, trapopgang naar verdieping, L-model woonkamer, provisiekast, open keuken met keukenopstelling voorzien van apparatuur.

1e Verdieping: overloop, volledig betegelde badkamer met douchehoek, tweede toilet, wastafel, 3 ruime slaapkamers.

2e Verdieping: door middel van een vaste trap te bereiken zolderverdieping met dakraam, mechanische ventilatie, boiler, wasmachine aansluiting.

De woningen aan Het Melkpad worden naar verwachting vanaf begin juni 2023 opgeleverd.

De woningen aan Fructuslaan worden naar verwachting vanaf begin mei 2023 opgeleverd.

De keuken wordt voorzien van vier onderkasten, vier bovenkasten, hoge kast met koelkast en combimagnetron. De keuken is voorzien van vaatwasser, afzuigkap met moter en inductiekookplaat. Tevens een close-in boiler.

Het sanitair bestaat onder andere uit twee vrijhangende toiletten, wastafel en onderbouwkast, douche combinatie met thermosstaatkraan, spiegelset met verlichting en douchescherm.

De tuinen worden voorzien van paden van betontegels en erfafscheidingen van draadstaal/gaashekwerk met hedera beplanting. Tevens een buitenberging voorzien van elektra.

Deze energiezuinige woning wordt voorzien van centrale verwarmingsinstallatie en warmtepomp met boiler. De verwarmde ruimten worden verwarmd middels een laagtemperatuur vloerverwarming. Tevens worden zonnepanelen aangebracht. Energielabel A+++

Om in aanmerking te komen voor deze woning een inschrijfprocedure met aantal voorwaarden van toepassing:
Middels het bijgevoegde inschrijfformulier kunt u uw interesse voor bepaalde bouwnummers kenbaar maken. Het inschrijfformulier, inclusief de opgevraagde documenten zoals in het inschrijfformulier vermeld, dient u uiterlijk d.d. 7 april 2023 om 12.00 uur in te leveren bij de makelaar: Joop van Mourik makelaars, Swaenenstate 3, 4043 KE Opheusden, info@joopvanmourik.nl
Onvolledig ingevulde formulieren of ontbrekende documenten worden niet in behandeling genomen.
Inschrijvers worden vervolgens gescreend door Sky Beheer. Na de screening volgt de toewijzing waarbij met de eerste kandidaten contact wordt opgenomen of zij willen huren. De woning kan dan bezichtigd worden, waarna de kandidaat-huurder binnen 48 uur dient aan te geven of hij of zij definitief wensen te huren.

7 huurwoningen op de volgende adressen:
Het Melkpad 5, 6669 HB Dodewaard, Middenwoning, Huurprijs € 1.325,= per maand, vooraf per maand te betalen.
Het Melkpad 7, 6669 HB Dodewaard, Middenwoning, Huurprijs € 1.325,= per maand, vooraf per maand te betalen.
Het Melkpad 9, 6669 HB Dodewaard, Middenwoning, Huurprijs € 1.325,= per maand, vooraf per maand te betalen.
Het Melkpad 11, 6669 HB Dodewaard, Middenwoning, Huurprijs € 1.325,= per maand, vooraf per maand te betalen.
Fructuslaan 5, 6669 HA Dodewaard, Middenwoning, Huurprijs € 1.325,= per maand, vooraf per maand te betalen.
Fructuslaan 7, 6669 HA Dodewaard, Middenwoning, Huurprijs € 1.325,= per maand, vooraf per maand te betalen.
Fructuslaan 9, 6669 HA Dodewaard, Middenwoning, Huurprijs € 1.325,= per maand, vooraf per maand te betalen.

Huurovereenkomst voor bepaalde tijd van 24 maanden met intentie voor onbepaalde tijd.
Waarborgsom minimaal 2 maandhuren, te storten uiterlijk 3 dagen voor sleutel overdracht, plus de 1e maandhuur.
Huurcontract volgens ROZ model.