Verkocht

Gruttostraat 12 4021 EX Maurik

Omschrijving

Deze hoekwoning met garage en overkapping ligt in een ruim opgezette straat met veel openbaar groen en dichtbij een basisschool zodat kinderen geen drukke staat hoeven over te steken. In het centrum van het dorp zijn alle dagelijkse voorzieningen aanwezig.
Het perceel is 223 m² groot en heeft een ruime oprit waar meerdere auto’s kunnen staan
De achtertuin ligt op het westen, zodat u, nadat u van uw werk bent thuis gekomen, nog heerlijk kunt genieten, van de avondzon en onder de overkapping.

Indeling begane grond:
Hal, vernieuwde toiletruimte met hangend closet, provisiekast, Z-vormige woonkamer met
met veel lichtinval en een aansluiting voor een (hout)kachel. De keuken (2017) is voorzien van een inbouwkeuken met daarin koelkast, vaatwasser, oven, keramische kookplaat en afzuigkap. Op de begane grond ligt een fraaie laminaatvloer.

Indeling 1e verdieping:
Overloop, 3 grote slaapkamer en een ruime badkamer, die in 2016 is vernieuwd met daarin een badkamermeubel met 2 waskommen. Een fijne inloopdouche en hangend toilet.
Net als op de begane grond, ligt hier ook een laminaatvloer.

Indeling 2e verdieping:
Overloop met cv- en witgoedaansluitingen en vaste kasten, 4e slaapkamer met een grote dakkapel en uiteraard de nodige bergruimte.

• De woning is gebouwd in 1974, heeft een inhoud van 418 m³ en een woonoppervlak van 118 m²
• Fraaie ligging met aan de voorzijde veel groen
• Bijna overal zijn kunststof kozijnen aangebracht met draai-kiepramen en isolerende beglazing
• Het dak van de woning is gedeeltelijk geïsoleerd
• Er zijn rolluiken en zonwering aanwezig
• Grote overkapping van ± 34 m² en de garage is ± 20 m²
• Aanvaarding in overleg

Lees de volledige omschrijving
Wonen 118 m²
Inhoud 418 m²
Perceeloppervlakte 223 m²
Bouwjaar 1974
Kamers 6
Slaapkamers 4

Kenmerken

Algemeen

Status
Verkocht
Aanvaarding
In overleg
Soort woonhuis
Eengezinswoning, hoekwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1974
Soort dak
Pannen
Ligging
Aan rustige weg

Oppervlakten en inhoud

Wonen
118 m²
Gebouwgebonden Buitenruimte
35 m²
Externe bergruimte
20 m²
Perceel
223 m²
Inhoud
418 m³

Indeling

Aantal kamers
6 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer
Badkamervoorzieningen
Douche, dubbele wastafel, toilet
Aantal woonlagen
3
Voorzieningen
Natuurlijke ventilatie, rolluiken

Energie

Energielabel
C
Isolatie
Dubbel glas, muurisolatie
Verwarming
Cv ketel
Warm water
Cv ketel
Cv-ketel
Nefit (gas gestookt combiketel uit 2010, eigendom)

Kadastrale gegevens

Perceelnaam
Maurik L 590
Oppervlakte
223 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
Perceel
MRK01-L-590

Buitenruimte

Tuin
Achtertuin, voortuin
Achtertuin
99 m²
Ligging tuin
Gelegen op het west

Garage

Capaciteit
1 auto
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein, openbaar parkeren
Bekijk alle kenmerken

Plattegronden

Gruttostraat 12
4021 EX Maurik