Gildeland 10 4033 BH Lienden

Wil jij wonen in een gezellige en rustige buurt in deze uitgebouwde hoekwoning met een ruime garage en een aparte praktijk-/werkruimte en ook nog eens dichtbij het fraaie winkelcentrum, maak dan snel een afspraak voor een bezichtiging en overtuig je zelf.
Het perceel is 300 m² waarvan de zonnige en diepe achtertuin op het zuiden ligt.
De voorzijde van de woning ligt aan een voetpad en de achterzijde is ook met de auto bereikbaar.

Indeling begane grond:
De ingang van de woning is aan de zijkant, hal met wasruimte met daarin cv combiketel en witgoedaansluitingen, aparte toiletruimte en een badkamer met inloopdouche, ligbad en wastafelmeubel. Onder de trap is nog een kelderkast. De woonkamer met houtkachel is aan de voorzijde van de woning gesitueerd, de keuken en de ouderslaapkamer aan de achterzijde. In de keuken is een complete inbouwkeuken in een hoekopstelling geplaatst.

Indeling 1e verdieping:
Overloop en 3 slaapkamers

• De woning is oorspronkelijk gebouwd in 1830.
• In 2010 heeft er een forse verbouwing/renovatie plaats gevonden.
• De woning is volledig geïsoleerd (spouwmuur en gevelisolatie, dak- en vloerisolatie en isolerende beglazing (HR++)
• Energielabel A
• De fraaie en stijlvolle garage (± 20 m²) en de geïsoleerde praktijk-/werkruimte (± 12 m²) zijn in 2014 gebouwd. In de garage is een zolder aanwezig.
• De achtertuin is ± 37 meter diep en ± 5 meter breed.
• Aanvaarding in overleg.