Fruitstraat 26 a 4041 AJ Kesteren

Vraagprijs € 769.000 k.k.

Omschrijving

Ruime en goed onderhouden, vrijstaande woning met garage en aangebouwde mantelzorgwoning. Dus een ideaal object voor een gezin met inwonende ouder(s). Daarnaast is het ook uitermate geschikt voor een eigen kantoor of praktijk aan huis.
De woning is gelegen aan de rand van het dorp op een perceel van 533 m².
Kesteren ligt zeer dicht bij de autosnelweg A15 en aan de noord/zuid verbinding Ochten/Veenendaal.
Winkels zijn er in voldoende mate aanwezig en er zijn meerdere scholen voor basis- en voortgezet onderwijs.

Indeling begane grond:
Overdekte entree, hal met fraaie trappartij en toegang tot de zorgwoning, toiletruimte met hangend toilet en fontein.
De L model woonkamer is op het zuiden gesitueerd waardoor er veel daglicht aanwezig is. In de woonkamer ligt een laminaatvloer en er is nog een schoorsteenkanaal.
Vanuit de woonkamer is de ruime en lichte eetkeuken te bereiken met daarin een complete inbouwkeuken in een hoekopstelling en openslaande deuren naar het terras.
In de aangrenzende bijkeuken hangen 2 cv combiketels.
Indeling mantelzorgwoning:
Woonkamer, aparte keuken met daarin een complete inbouwkeuken en een buitendeur. Vanuit de woonkamer is de slaapkamer te bereiken, die voorzien is van een vaste kast met schuifdeuren en een badkamermeubel. In de aangrenzende badkamer is een inloopdouche, toilet en wastafel.

Indeling 1e verdieping:
Royale overloop met vlizotrap naar de bergzolder, 5 slaapkamers waarvan de grootste nu in gebruik is als ontspanningsruimte met de nodige vaste kasten en witgoedaansluitingen.
In de fraaie en ruime badkamer met dakkapel is een douche, ligbad, badkamermeubel en een toilet.

• De woning is gebouwd in 2006
• Er zijn goede isolatievoorzieningen aanwezig alsmede isolerende beglazing
• De garage is gebouwd in spouwmuur en voorzien van een zolder met vlizotrap
• Aanvaarding in overleg

Lees de volledige omschrijving
Wonen 226 m²
Inhoud 846 m²
Perceeloppervlakte 533 m²
Bouwjaar 2006
Kamers 10
Slaapkamers 6

Kenmerken

Algemeen

vraagprijs
€ 769.000 kosten koper
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg
Soort woonhuis
Villa, vrijstaande woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2006
Soort dak
Pannen
Ligging
Aan rustige weg, buiten bebouwde kom, vrij uitzicht

Oppervlakten en inhoud

Wonen
226 m²
Gebouwgebonden Buitenruimte
1 m²
Externe bergruimte
33 m²
Perceel
533 m²
Inhoud
846 m³

Indeling

Aantal kamers
10 kamers (6 slaapkamers)
Aantal badkamers
2 badkamers
Badkamervoorzieningen
Douche, dubbele wastafel, ligbad, toilet, wastafel
Aantal woonlagen
2
Voorzieningen
Mechanische ventilatie, natuurlijke ventilatie, rookkanaal

Energie

Energielabel
B
Isolatie
Dubbel glas, volledig geisoleerd
Verwarming
Cv ketel
Warm water
Cv ketel
Cv-ketel
Daalderop (gas gestookt combiketel uit 2006, eigendom)

Kadastrale gegevens

Perceelnaam
Kesteren E 1378
Oppervlakte
533 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
Perceel
KTR00-E-1378

Buitenruimte

Tuin
Tuin rondom

Garage

Capaciteit
1 auto
Voorzieningen
Vliering

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein
Bekijk alle kenmerken
Fruitstraat 26 a
4041 AJ Kesteren
Vraagprijs € 769.000 k.k.