Floris van Lijndestraat 6 4041 GP Kesteren

Kesteren, Floris van Lijndestraat 6

Sluiting inschrijfdatum uiterlijk woensdag 10 november 2021 om 12.00 uur.
Deze leuke middenwoning biedt de starters weer een mooie kans! Op een mooi perceel van maar liefst ca. 189 m2 staat deze uitgebouwde eengezinswoning op jou te wachten.

Indeling: entree, meterkast, toilet, trapopgang naar de verdieping, uitgebouwde keuken met inbouwkeuken voorzien van apparatuur, dubbele tuindeuren , toegang naar kelderkast, doorloop naar gezellige woonkamer, bijkeuken met wasmachine aansluiting.

1e verdieping: overloop met vast kast en CV opstelling, 3 slaapkamers voorzien van vaste kast, volledig betegelde doucheruimte met wastafel en douche.

2e verdieping: middels een vlizotrap te bereiken bevloerde bergzolder.

De woning is rond 1953 gebouwd en vrijwel geheel voorzien van dubbele beglazing, tevens een na-geïsoleerd dak.
De woning staat in een rustige straat met mooi uitzicht over de landerijen. De diepe achtertuin ligt op het zuidoosten. Hierin bevindt zich een tuinberging.

De keuken is voorzien van veel bergruimte en een 4 pits gaskookplaat, afzuigkap, vaatwasser en spoelbak met mengkraan.

CV op gas (combiketel, Intergas).
Energielabel D.
Aanvaarding in overleg.

Vraagprijs € 259.000,= k.k.

Voor de verkoop heeft Thius extra voorwaarden opgesteld:

Deze woning is eigendom van de woningstichting Thius en zij hanteren de volgende regels bij de verkoop:

Voor deze woning is een inschrijving van toepassing. Middels een biedingsformulier krijgt u de gelegenheid een bieding uit te brengen. Deze inschrijving loopt tot uiterlijk woensdag 10 november 2021 om 12.00 uur. Indien er gelijke biedingen binnen komen, dan krijgen huurders van Thius voorrang boven niet-huurders. Indien er twee huurders zijn, of twee niet-huurders die hetzelfde bod hebben uitgebracht, dan krijgen zij de gelegenheid een nieuw bod uit te brengen, waarbij dan de hoogste bieder de woning krijgt.

Daarnaast is ook het volgende van belang:
– De eigendomsoverdracht van de woning dient zo spoedig mogelijk na het sluiten van de overeenkomst plaats te vinden.
– Het perceel zal voor de overdracht worden ingemeten door het kadaster. De kosten hiervan zijn voor rekening van koper.
– Deze woning wordt verkocht door de woningcorporatie Thius en is bestemd tot gebruik voor eigen bewoning.
– In de koopovereenkomst zal een ouderdomsclausule en een niet-bewoningsclausule worden opgenomen.
– De benodigde erfdienstbaarheden om de huidige toestand van de woning te handhaven zullen in de leveringsakte worden opgenomen.