Esdoornstraat 2 4043 MG Opheusden

Opheusden, Esdoornstraat 2

Dit is een leuk object voor de handige klusser en/of starter op de woningmarkt.
Deze twee onder één kap woning met vrijstaande garage ligt nabij het centrum van het dorp op loopafstand van alle voorzieningen op een ruim perceel van maar liefst 355 m².

Indeling begane grond: entree, meterkast, toiletruimte, toegang naar kelderkast, uitgebouwde L-model woonkamer, dichte eetkeuken met eenvoudige keukenopstelling.
1e verdieping: overloop, 3 slaapkamers voorzien van vaste kasten, badkamer.
2e verdieping: door middel van vlizo trap te bereiken bevloerde bergzolder met dakraam.

De woning is gebouwd rond 1962.
Inhoud 381 m³, woonoppervlak 95.3 m².
Gedeeltelijk voorzien van dubbele beglazing.
De afwerking is gedateerd en dient aangepast te worden naar de eisen van deze tijd.
De keuken is voorzien van een eenvoudige keukenopstelling en de aansluiting van de wasmachine.
De volledig betegelde badkamer is voorzien van ligbad, douche, wastafel en kunststof plafond.
De diepe achtertuin ligt op het zuiden, er is een brede inrit met voldoende parkeergelegenheid op eigen terrein.
Verwarming door middel van gaskachels, warmwater middels geiser.
De vrijstaande stenen garage (4,50 x 5,55) is voorzien van elektra.

Aanvaarding in overleg.
Vraagprijs € 289.000,= k.k.