Onder bod

Christoffel Spieringhstraat 4 4041 GW Kesteren

Omschrijving

Wonen en werken op één locatie, dat kan bij dit object!
Deze goed onderhouden en uitstekend geïsoleerde, ruime woning met grote schuur/garage (±70 m²) en tuinberging ligt aan de rand van het dorp, op een perceel van 450 m².
De rondweg N 233 (Kesteren/Veenendaal) en de autosnelweg A15 liggen op een steenworp afstand waardoor de grote steden makkelijk bereikbaar zijn.

Indeling begane grond:
Entree, hal met trapopgang en vaste kast onder de trap. Vanuit de hal zijn de toiletruimte, de badkamer, de keuken, de bijkeuken en de woonkamer te bereiken. In de hal is ook de meterkast aanwezig en een kast met daarin de cv ketel (2013). In de keuken treft u een complete inbouwkeuken aan met een design afzuigkap, inductie kookplaat, magnetron, oven, vaatwasser en een koelkast. De badkamer is voorzien van een fraai badkamermeubel met verwarmde spiegel, toilet en inloopdouche.
In de bijkeuken zijn de witgoedaansluitingen aanwezig en is er een deur naar buiten en naar de schuur/garage.
De gehele begane grond incl. de garage is voorzien van vloerverwarming. In de woning ligt een plavuizenvloer.

Indeling 1e verdieping:
Overloop met raam boven de trapopgang, 3 slaapkamers waarvan de grootste makkelijk in tweeën gesplitst kan worden. Een extra deur is hiervoor al gemaakt. Er is ook een airco aanwezig en zijn er rolluiken. Op de middelgrote slaapkamer is een vlizotrap naar de ruime bergzolder gemaakt.

Indeling 2e verdieping:
Grote bergzolder.

•De woning is door de eigenaar zelf gebouwd, volledig geïsoleerd, strak afgewerkt zoals gestuukte wanden en plafonds.
•Energielabel C
•De schuur/garage van ± 70 m² is volledig geïsoleerd, voorzien van een vloeistofdichte vloer, krachtstroom aansluiting, overhead deur, loopdeur. De gedeeltelijke zolder boven deze ruimte, is van buitenaf bereikbaar. Het is zelfs mogelijk om in deze schuur/garage een praktijkruimte o.i.d. te maken omdat deze is voorbereid op een toiletgroep/kantine.
•Het achtergelegen buitenterrein is bestraat met klinkers.
•De tuinberging (6 x 2.50 mtr.) is dubbelwandig van hout gemaakt.
•Aanvaarding in overleg.

Lees de volledige omschrijving
Wonen 130 m²
Inhoud 662 m²
Perceeloppervlakte 450 m²
Kamers 5
Slaapkamers 3

Kenmerken

Algemeen

Status
Onder bod
Aanvaarding
In overleg
Soort woonhuis
Eengezinswoning, vrijstaande woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Soort dak
Pannen
Ligging
Aan drukke weg

Oppervlakten en inhoud

Wonen
130 m²
Overige inpandige ruimte
63 m²
Externe bergruimte
13 m²
Perceel
450 m²
Inhoud
662 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer
Badkamervoorzieningen
Douche, toilet, wastafelmeubel
Aantal woonlagen
2
Voorzieningen
Airconditioning, mechanische ventilatie, natuurlijke ventilatie, rolluiken

Energie

Energielabel
C
Isolatie
Volledig geisoleerd
Verwarming
Cv ketel, vloerverwarming geheel
Warm water
Cv ketel
Cv-ketel
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2014, eigendom)

Kadastrale gegevens

Perceelnaam
Kesteren E 12
Oppervlakte
450 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
Perceel
KTR00-E-12

Buitenruimte

Tuin
Tuin rondom

Garage

Capaciteit
1 auto

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein
Bekijk alle kenmerken

Plattegronden

Kaart

Op 5 minuten loopafstand Op 5 minuten fietsafstand
Christoffel Spieringhstraat 4
4041 GW Kesteren