Broekdijk 17 4041 CT Kesteren

DEZE WONING WORDT PER INSCHRIJVING VERKOCHT!

Deze leuke karakteristieke, vrijstaande woning met leslokaal, kantoorruimte en garage/schuur ligt aan de rand van het dorp.
In de woning zijn nog verschillende authentieke details aanwezig. Een ideaal object voor wie en kantoor-/praktijkruimte aan huis zou willen of voor eventueel inwonende ouders/kinderen.
Het leslokaal, de kantoorruimte en de hierboven gelegen slaapkamer hebben een aparte ingang maar zijn uiteraard ook vanuit de woning te bereiken.
Boven de schuur en het leslokaal is nog een ruime zolder. Het perceel heeft een oppervlakte van maar liefst 1152 m².

Indeling begane grond:
Ingang aan de zijkant van de woning, hal met tegeltjesvloer, fraaie trap naar de verdieping, toiletruimte en ingang naar de kelder.
Vanuit de hal is zowel de woonkamer als de keuken te bereiken en is er ook de achteringang.
De woonkamer is voorzien van een balkenplafond, houtkachel en een parketvloer.
In de uitgebouwde keuken treft u een complete hoek-inbouwkeuken en een vaste kast met daarin de cv combiketel (2009) aan.
Via de keuken komt u in de gang/hal met toiletruimte. Vanuit de gang/hal is de kantoorruimte, de daarboven gelegen slaapkamer en het leslokaal bereikbaar. Het leslokaal heeft ook een aparte ingang.

Indeling 1e verdieping:
Overloop met vaste trap naar de 2e verdieping, 3 slaapkamers met vaste kasten, badkamer met ligbad, douche, toilet en badkamermeubel.
De badkamer en de slaapkamer hebben nog de originele, fraaie paneeldeuren.

Indeling 2e verdieping:
Gezellige zolderkamer met veel bergruimte achter de knieschotten.

Exterieur:
Achter de woning is het terrein verhard en is er voldoende ruimte om meer dan 5 auto’s te parkeren.
Aan de zuidwestzijde van de woning is er een riante moestuin.

Algemeen:
• De woning is gebouwd in 1930/1935;
• Er is isolerende beglazing aanwezig;
• Deze woning heeft energielabel F;
• De ruime schuur/garage is ook in spouwmuur gebouwd en heeft een vaste trap naar de eveneens ruime zolder;
• Aanvaarding in overleg;