Baron van Tillweg 12 4033 GB Lienden

Starters of doorstromers op de woningmarkt opgelet!
Deze knusse tussenwoning met ruime berging ligt in het centrum van het dorp op een perceel van 165 m². De achtertuin ligt op het zuiden.
De woning is gedeeltelijk gemoderniseerd met o.a. een zeer fraaie inbouwkeuken in een hoekopstelling.
Het grote en moderne winkelcentrum is binnen een paar loopminuten te bereiken.

Indeling begane grond:
Hal, toiletruimte, kelder, doorzon-woonkamer, halfopen keuken met daarin een zeer complete inbouwkeuken in een hoekopstelling.

Indeling 1e verdieping:
Overloop, 2 slaapkamers en een ruime badkamer met inloopdouche en wastafel en toilet.
In de voormalige badkamer hangt nu de cv combiketel.

Indeling 2e verdieping:
Op de overloop is een vlizotrap aanwezig waardoor de bergzolder bereikbaar is.

• De woning heeft een bruto inhoud van ± 283 m³ en woonoppervlak van ± 73 m².
• Op de woning liggen 6 zonnepanelen.
• Energielabel C (geldig tot 18-11-2034) .
• Er zijn kunststof- en houten kozijnen die voorzien zijn van dubbele beglazing.
• Aanvaarding in overleg

Vraagprijs € 339.000,= k.k.

Deze woning is eigendom van de woningcorporatie Thius en zij hanteren de volgende regels bij de verkoop:

Voor deze woning is een inschrijving van toepassing. Middels een biedingsformulier krijgt u de gelegenheid een bieding uit te brengen. Deze inschrijving loopt tot uiterlijk 14 januari 2025,
12.00 uur. Indien er gelijke biedingen binnen komen, dan krijgen huurders van Thius voorrang boven niet-huurders.

Daarnaast is ook het volgende van belang:
– De eigendomsoverdracht van de woning dient zo spoedig mogelijk na het sluiten van de overeenkomst plaats te vinden.
– Deze woning wordt verkocht door de woningcorporatie Thius en is bestemd tot gebruik voor eigen bewoning.
– In de koopovereenkomst zal een ouderdomsclausule en een niet-bewoningsclausule worden opgenomen.
– De benodigde erfdienstbaarheden om de huidige toestand van de woning te handhaven zullen in de leveringsakte worden opgenomen.