Onder bod

Adelahof 41 4033 HC Lienden

Omschrijving

Lienden, Adelahof 41

Deze gezellige en fraaie tussenwoning met garage ligt op een leuke plek en op korte loopafstand van het winkelcentrum.
Aan de voorzijde van de woning is een eigen parkeerplaats en de garage staat 40 meter verderop.
De achtertuin, op het zuiden gesitueerd, is in 2019 geheel vernieuwd en voorzien van een sfeervolle overkapping.
De totale perceeloppervlakte incl. de garage is 209 m²

Indeling begane grond:
Hal, toiletruimte met hangend closet. Tuingerichte en sfeervolle woonkamer met balkenplafond en eikenhouten vloerdelen. Doordat de achtergevel van de woonkamer grotendeels uit glas bestaat en door de tuindeuren is er veel lichtinval in de woonkamer.
Via een toog is de keuken bereikbaar. Deze is voorzien van een complete inbouwkeuken in een U-opstelling waardoor er veel werk- en bergruimte aanwezig is.

Indeling 1e verdieping:
Overloop met vaste kast, 3 slaapkamers waarvan de ouderslaapkamer een vaste kast met schuifdeuren heeft. Op de overloop en de slaapkamers ligt laminaat.
Badkamer met inloopdouche, 2e toilet en een badkamermeubel met 2 waskommen en er is vloerverwarming.

Indeling 2e verdieping:
2 bergzolders die d.m.v. 2 vlizotrappen zijn te bereiken.

• De woning en garage zijn in 1981 gebouwd.
• Er is vloer- spouwmuur- en dakisolatie aanwezig als ook isolerende beglazing.
• Het energielabel C is geldig tot 26-9-2026
• In de geïsoleerde berging met verwarming en vaste kasten zijn ook de witgoedaansluitingen.
• In het najaar van 2021 is buitenom alles geschilderd.
• Aan de achterzijde van de woning is een zonnescherm aangebracht en voor de slaapkamers aan de achterzijde een rolluik. Zowel het zonnescherm als het rolluik zijn elektrisch bedienbaar
• In de garage zijn water- en elektra-aansluitingen aanwezig.
• Aanvaarding in overleg.

Lees de volledige omschrijving
Wonen 88 m²
Inhoud 319 m²
Perceel 209 m²
kamers 5
slaapkamers 3

Kenmerken

Algemeen

Status
Onder bod
Aanvaarding
In overleg
Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Soort dak
Pannen
Ligging
Aan rustige weg

Oppervlakten en inhoud

Wonen
88 m²
Externe bergruimte
23 m²
Perceel
209 m²
Inhoud
319 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer
Badkamervoorzieningen
Dubbele wastafel, inloopdouche, toilet, vloerverwarming
Aantal woonlagen
4
Voorzieningen
Natuurlijke ventilatie

Energie

Energielabel
C
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie, vloerisolatie
Verwarming
Cv ketel
Warm water
Cv ketel

Kadastrale gegevens

Perceelnaam
Lienden N 547
Oppervlakte
136 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
Perceel
LDN04-N-547
Perceelnaam
Lienden N 551
Oppervlakte
28 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
Perceel
LDN04-N-551
Perceelnaam
Lienden N 774
Oppervlakte
45 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
Perceel
LDN04-N-774

Buitenruimte

Tuin
Achtertuin, voortuin
Achtertuin
53 m²
Ligging tuin
Gelegen op het zuid bereikbaar via achterom

Garage

Capaciteit
1 auto
Voorzieningen
Elektra, water

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein
Bekijk alle kenmerken

Kaart

Op 5 minuten loopafstand Op 5 minuten fietsafstand
Adelahof 41
4033 HC Lienden