De Vlasman 28 6669 ND Dodewaard

Op het moderne bedrijventerrein Bonegraaf West in de Dodewaard bieden wij te huur aan een ruime bedrijfshal van ca. 173 m² VVO op de begane grond met een verdiepingsvloer van ca. 90 m² VVO.
Bedrijventerrein Bonegraaf West is uitstekend bereikbaar vanaf snelweg A15 en knooppunt
Valburg (A15/A50). De Vlasman ligt direct bij de op- en afrit van de A15.

Indeling
Begane grond: entree met loopdeur en sectionaaldeur, meterkast, opslagruimte, trapopgang naar verdieping.
Verdieping: houten verdiepingsvloer voorzien van (wegneembaar) hekwerk.
Gebouwd in 2018 met geïsoleerde sandwich panelen.
Afmetingen begane grond: 9.95 m¹ breed x 17.42 m¹ diep. Hoogte voorkant 7.25 m¹, hoogste punt 7.50 m¹. Hoogte van het gedeelte onder de verdiepingsvloer 3.50 m¹.
Verdiepingsvloer: 9.92 m¹ breed x 9.07 m¹ diep. Hoogte voorkant 3.95 m¹, hoogte achterin 3.22 m¹.
Voorzien van elektrisch bediende overheaddeur (4.60 m¹ breed x 5.00 m¹ hoog).
Groepenkast met voldoende groepen, tevens krachtstroom.
Vloerverwarming op de begane grond.
Verlichting door middel van bewegingssensoren, voorzien van downlighters en LED balken.
Voorzien van brandblussers en nooduitgang.
Het omgevingsplan van de gemeente Neder Betuwe van d.d. 19-02-2024 is van toepassing.
Aanvaarding in overleg, kan spoedig.
Huurcondities in overleg, huurcontract volgens ROZ model.
Huurvraagprijs € 15.000,= excl. BTW, excl. nutsverbruik.